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关于零售商业物业基础租金和百分比租金的描述,正确的有 ( )
关于零售商业物业基础租金和百分比租金的描述,正确的有 ( )
admin
2015-11-02
63
问题
关于零售商业物业基础租金和百分比租金的描述,正确的有 ( )
选项
A、百分比租金通常以每月每平方米为基础计算,但具体可以按月或季度支付
B、基础租金又称最低租金,常以年总营业额为基础计算
C、基础租金是业主获取的、与租户经营业绩(营业额)不相关的一个最低收入
D、百分比租金以零售商的营业额为基数,其数量可能在每个月之间有较大的波动
E、百分比租金常常作为基础租金的附加部分
答案
C,D,E
解析
基础租金又称最低租金,常以每月每平方米为基础计算。基础租金是业主获取的、与租户经营业绩(营业额)不相关的一个最低收入。百分比租金通常以年总营业额为基础计算,但具体可以按月或季度支付。由于该类租金以零售商的营业额为基数,其数量可能在每个月之间有较大的波动,所以百分比租金常常作为基础租金的附加部分。
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物业经营管理题库物业管理师分类
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物业经营管理
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