关于零售商业物业基础租金和百分比租金的描述，正确的有 ( )

admin2015-11-02 20

问题关于零售商业物业基础租金和百分比租金的描述，正确的有 ( )

选项 A、百分比租金通常以每月每平方米为基础计算，但具体可以按月或季度支付
B、基础租金又称最低租金，常以年总营业额为基础计算
C、基础租金是业主获取的、与租户经营业绩(营业额)不相关的一个最低收入
D、百分比租金以零售商的营业额为基数，其数量可能在每个月之间有较大的波动
E、百分比租金常常作为基础租金的附加部分

答案C,D,E

解析基础租金又称最低租金，常以每月每平方米为基础计算。基础租金是业主获取的、与租户经营业绩(营业额)不相关的一个最低收入。百分比租金通常以年总营业额为基础计算，但具体可以按月或季度支付。由于该类租金以零售商的营业额为基数，其数量可能在每个月之间有较大的波动，所以百分比租金常常作为基础租金的附加部分。

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