2010年6月甲房地产开发企业以出让方式取得某块国有建设用地的使用权，计划兴建一普通商品住宅小区，但由于开发资金不足，到2011年8月才开始动工建设。2011年10月就开始预售，2013年3月完工后又开始进行现房销售，并陆续交付使用给购买人。甲房地产开

admin2018-09-30 40

问题 2010年6月甲房地产开发企业以出让方式取得某块国有建设用地的使用权，计划兴建一普通商品住宅小区，但由于开发资金不足，到2011年8月才开始动工建设。2011年10月就开始预售，2013年3月完工后又开始进行现房销售，并陆续交付使用给购买人。
甲房地产开发企业在商品房交付使用时，应向购买人提供( )。

选项 A、住宅质量保证书
B、住宅使用说明书
C、住宅工程质量分户验收表
D、工程竣工验收报告

答案A，B

解析房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。故此题目选择AB。

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房地产交易制度政策

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某房地产投资项目累计净现金流量开始出现正值的年份数为4，又知上年累计净现金流量为－240万元，出现正值的当年净现金流量为300万元，则该房地产投资项目的投资回收期是()年。

某套住宅的总价为200万元，月租金为5000元。该住宅的年租金回报率()。

不同的房地产投资项目，其经济评价方法基本原理是相同的，不属于其经济评价步骤的是()。

根据建筑物的()，建筑物分为民用建筑、工业建筑和农业建筑。

张某购买了一套剩余寿命为42年的房屋，预计正常情况下每年可获得净租金7万元，若该房屋的报酬率为8．5％，则其收益价格为()万元。

某套住房的总价为200万元，购房人的最低首付款比例为30％，则该购房人的最多贷款金额为()万元。

在合同中的违约责任的承担方式中，关于定金罚则，《中华人民共和国民法典》规定定金的数额不得超过主合同标的额的()，这一比例是强制性规定，当事人不得违反。

房地产经纪人向委托人报告订立房地产交易合同的机会或提供订立房地产交易合同的媒介服务，并收取委托人佣金的行为，属于()。

()劳动消耗量可以分为油田建设消耗量和采油劳动消耗量，是油田建设或采油生产过程中人力、物力的实物量指标。

A、It’sadraggingtype.B、It’sasharppain.C、It’sacolickytype.D、It’saburningtype.Bpricking的意思是“针刺”，因此是一种尖利的疼痛。dragging

“三农”问题是全面建设小康社会进程中的关键问题，其中“三农”指：()。

某人以其居住的商品住宅作为向银行贷款的担保，这种担保方式属于()。

建筑工程一切险的(　　)是指其财产或人身受保险合同保障，享有保险金请求权的人。

如果所有标志值的频数都减少为原来的1／5，而标志值仍然不变，那么算术．数()。

具体组织和发动武昌起义的资产阶级革命机构是()。

在社会主义经济基础基本建立的同时，我国的政治领域也发生了重大变化，具体表现在()

使用VC6打开考生文件夹下的源程序文件modil．cpp，但该程序运行时有错，请改正程序中的错误，使程序输出的结果为：Numbe=8注意：错误的语句在／／error的下面，修改该语句即可。1

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根据建筑物的()，建筑物分为民用建筑、工业建筑和农业建筑。

张某购买了一套剩余寿命为42年的房屋，预计正常情况下每年可获得净租金7万元，若该房屋的报酬率为8．5％，则其收益价格为()万元。

某套住房的总价为200万元，购房人的最低首付款比例为30％，则该购房人的最多贷款金额为()万元。

在合同中的违约责任的承担方式中，关于定金罚则，《中华人民共和国民法典》规定定金的数额不得超过主合同标的额的()，这一比例是强制性规定，当事人不得违反。

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“三农”问题是全面建设小康社会进程中的关键问题，其中“三农”指：()。

某人以其居住的商品住宅作为向银行贷款的担保，这种担保方式属于()。

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