理解成交价格,还应对其形成机制,即卖价、买价、成交价三者的关系有所了解( )。

admin2013-11-04 74

问题理解成交价格,还应对其形成机制,即卖价、买价、成交价三者的关系有所了解( )。

选项 A、卖价是站在卖者的角度,指卖者出售房地产时所愿意接受的价格。由于卖者总想多卖点钱,卖者出售房地产时所愿意接受的价格总有一个最低界限,买者的出价必须高于这个最低界限他才愿出售,其心态是在此最低界限之上价格越高越好
B、买价是站在买者的角度,指买者购买房地产时所愿意支付的价格。由于买者总想少付一点钱,买者购买房地产时所愿意支付的价格总有一个最高界限
C、卖价和买价都只是买卖双方中某一方所愿意接受的价格。在实际交易中,只有当买者所愿意支付的最高价格,高于或等于卖者所愿意接受的最低价格,交易才有可能成功
D、其他

答案A,B,C

解析

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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理解成交价格,还应对其形成机制,即卖价、买价、成交价三者的关系有所了解( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

《城市房地产管理法》规定：房地产价格评估应当遵循的原则为()。

房地产法律的调整对象中，房地产交易关系不包括()。

在房地产预售、销售广告中，()不是必须载明的事项。

()是指政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。

下列关于印花税税目与税率的描述，错误的是()。

纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额()的，免征土地增值税。

新中国成立后，我国实行计划经济体制，城镇住房()由国家和单位统包。

市、县级人民政府做出房屋征收决定前，征收补偿费用应当()。

评估中估价对象状况应选择()。经鉴定，估价对象为基本完好房，其成新率为()。

WhenWaltDisneywasdrawingonenight,hesuddenlyheardastrangesound.Thesoundcamefromthewastebasket.Waltlookedat

A应取得《进口药品注册证》B应凭《医药产品注册证》C应取得《进口准许证》D应取得《药品经营许可证》E应取得《进口药品通关单》；根据《中华人民共和国药品管理法实施条例》进口在港澳地区生产的药品

患儿，男，4岁，水肿，尿少1个月。查体：全身水肿明显，血压90／50mmHg，尿蛋白(++++)，每高倍镜视野红细胞1～2个。目前患儿最主要的护理问题是

(2010年)如图4-58所示，两重物M1和M2的质量分别为m1和m2，两重物系在不计质量的软绳上，绳绕过均质定滑轮，滑轮半径为r，质量为M，则此滑轮系统对转轴O之动量矩为()。

入境废物是指以任何贸易方式和无偿提供、捐赠等方式进入中华人民共和国境内的一切废物(含废料)。(　　)

按我国海关的监管方式，该批货物属于：向海关申报时需向海关呈递的监管证件有：

湖南醴陵生产的著名瓷器是()。[2011年北京真题]

中国跳水队被人们称为“梦之队”，如图所示，跳水运动员在离开跳板到落入水中的过程中(不计空气阻力)，则()。

下列关于地震的说法，正确的是()。

理解成交价格,还应对其形成机制,即卖价、买价、成交价三者的关系有所了解( )。

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《城市房地产管理法》规定：房地产价格评估应当遵循的原则为()。

房地产法律的调整对象中，房地产交易关系不包括()。

在房地产预售、销售广告中，()不是必须载明的事项。

()是指政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。

下列关于印花税税目与税率的描述，错误的是()。

纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额()的，免征土地增值税。

新中国成立后，我国实行计划经济体制，城镇住房()由国家和单位统包。

市、县级人民政府做出房屋征收决定前，征收补偿费用应当()。

评估中估价对象状况应选择()。经鉴定，估价对象为基本完好房，其成新率为()。

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A应取得《进口药品注册证》B应凭《医药产品注册证》C应取得《进口准许证》D应取得《药品经营许可证》E应取得《进口药品通关单》；根据《中华人民共和国药品管理法实施条例》进口在港澳地区生产的药品

患儿，男，4岁，水肿，尿少1个月。查体：全身水肿明显，血压90／50mmHg，尿蛋白(++++)，每高倍镜视野红细胞1～2个。目前患儿最主要的护理问题是

(2010年)如图4-58所示，两重物M1和M2的质量分别为m1和m2，两重物系在不计质量的软绳上，绳绕过均质定滑轮，滑轮半径为r，质量为M，则此滑轮系统对转轴O之动量矩为()。

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按我国海关的监管方式，该批货物属于：向海关申报时需向海关呈递的监管证件有：

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