下表为收集到的纯收益与售价的交易实例，则应用纯收益与售价比率法(算术平均法)确定评估标的的资本化率为( )。交易实例纯收益(元／平方米.年)售价(元／平方米) 1．4195900 24506000 3．3945700 4．4606300

admin2015-11-10 71

问题下表为收集到的纯收益与售价的交易实例，则应用纯收益与售价比率法(算术平均法)确定评估标的的资本化率为( )。
交易实例纯收益(元／平方米.年)售价(元／平方米)
1．4195900
24506000
3．3945700
4．4606300

选项 A、6．8％
B、7％
C、7.10%
D、7.20%

答案D

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/OGZr777K

本试题收录于：资产评估实务（二）题库资产评估师分类

资产评估实务（二）

资产评估师

相关试题推荐

(一)资料2012年3月，某审计组对丙上市公司2011年度财务收支情况进行审计。有关固定资产业务审计的情况和资料如下：1．审计人员对该公司内部控制进行调查时了解到：①采购部门确定设备需要量，提出购置申请；②设备管理部门根据申请书会同财会
【真题(中级)】根据《中华人民共和国审计法》和《中华人民共和国审计法实施条例》的规定，各级地方审计机关对本级预算执行情况进行审计后，应当将审计结果报告提交给()。
变量抽样中,影响样本规模的因素包括()。
经过复核,发现被审计单位职工福利费开支明显超过规定计提数额,审计人员应提请将超支部分在()列支。
被审计单位作出了不恰当会计估计，但所涉及金额远远低于重要性水平。在不考虑其他因素的情况下，注册会计师应出具的审计报告类型是()。
审计人员通过提高业务水平来控制审计风险，属于风险控制方法中的()。
编写审计报告、发表审计意见或作出审计决定的依据是()。
社会审计人员在执行审计业务时，必须拥有良好的内心状态，使得注册会计师在提出结论时不受损害职业判断的因素影响，诚信行事，遵守客观和公正原则，保持职业怀疑态度，这种独立称为()。
建筑物的位置一般以()为宜，以取得较好的采光条件。
房屋建筑工程的地基基础质量状况直接关系到整个建筑物的安危。地基沉降是造成的工程事故影响建筑物正常使用的主要原因，地基土的质量也是引发工程事故的因素之一。问题：1．地基沉降对建筑物的影响有哪些?产生地基沉降的原因是什么?2．特殊土地基

随机试题

关于生物一心理一社会医学模式，下列提法中错误的是()
药物致畸的高敏感期是
某建筑屋顶上设水箱间，如图示水箱间内水箱平面布置，其有关最小尺寸是()
基金销售适用性要求基金销售机构在销售基金和相关产品的过程中，应注重()。
按照房产税的有关规定，房产税以(　　)方式缴纳。
芭蕾，在中国若从清末在宫廷里表演算起，已经一个多世纪；如果从俄罗斯人上个世纪20年代在上海开始教授也近百年。芭蕾舞与中国传统审美确实存在很大距离，然而中国人却能顺利接受，百年来从未间断。即便在“文革’’那样的岁月，芭蕾舞仍然畅行于舞台，担负起“样板”的重任
消极强化是指一种行为发生后会出现不愉快事件的中止或逃离，它会导致学习、增加该行为重复的可能性。根据上述定义，下列属于消极强化的是：
SQLSELECT语句为了将查询结果存放到临时表中应该使用【】短语。
Thetwomenhavebeenveryintimateandreliablefriendsthroughouttheirlives.
A、Theyaffectone’swayoflookingattheworld.B、TheymakepeoplefeellonelyandunwantedC、Theyaffectone’shealthconditio

最新回复(0)

下表为收集到的纯收益与售价的交易实例，则应用纯收益与售价比率法(算术平均法)确定评估标的的资本化率为( )。 交易实例纯收益(元／平方米.年)售价(元／平方米) 1．4195900 24506000 3．3945700 4．4606300

资产评估实务（二）

资产评估师

【真题(中级)】根据《中华人民共和国审计法》和《中华人民共和国审计法实施条例》的规定，各级地方审计机关对本级预算执行情况进行审计后，应当将审计结果报告提交给()。

变量抽样中,影响样本规模的因素包括()。

经过复核,发现被审计单位职工福利费开支明显超过规定计提数额,审计人员应提请将超支部分在()列支。

被审计单位作出了不恰当会计估计，但所涉及金额远远低于重要性水平。在不考虑其他因素的情况下，注册会计师应出具的审计报告类型是()。

审计人员通过提高业务水平来控制审计风险，属于风险控制方法中的()。

编写审计报告、发表审计意见或作出审计决定的依据是()。

社会审计人员在执行审计业务时，必须拥有良好的内心状态，使得注册会计师在提出结论时不受损害职业判断的因素影响，诚信行事，遵守客观和公正原则，保持职业怀疑态度，这种独立称为()。

建筑物的位置一般以()为宜，以取得较好的采光条件。

关于生物一心理一社会医学模式，下列提法中错误的是()

药物致畸的高敏感期是

某建筑屋顶上设水箱间，如图示水箱间内水箱平面布置，其有关最小尺寸是()

基金销售适用性要求基金销售机构在销售基金和相关产品的过程中，应注重()。

按照房产税的有关规定，房产税以( )方式缴纳。

消极强化是指一种行为发生后会出现不愉快事件的中止或逃离，它会导致学习、增加该行为重复的可能性。根据上述定义，下列属于消极强化的是：

SQLSELECT语句为了将查询结果存放到临时表中应该使用【】短语。

Thetwomenhavebeenveryintimateandreliablefriendsthroughouttheirlives.

A、Theyaffectone’swayoflookingattheworld.B、TheymakepeoplefeellonelyandunwantedC、Theyaffectone’shealthconditio

下表为收集到的纯收益与售价的交易实例，则应用纯收益与售价比率法(算术平均法)确定评估标的的资本化率为( )。交易实例纯收益(元／平方米.年)售价(元／平方米) 1．4195900 24506000 3．3945700 4．4606300

按照房产税的有关规定，房产税以(　　)方式缴纳。