王某系北京铁建公司的一位公务员，他购买的是小区多层住宅二楼203，他按自己的意思买了一张水床，并请安装公司人员为其进行安装，在未经物业公司装修部同意的情况下施工完毕。结果因水床的安装改变了上下水管道的结构，且水床水流量大增，使五层、六层住户供水问题严重不足

admin2009-11-27 43

问题王某系北京铁建公司的一位公务员，他购买的是小区多层住宅二楼203，他按自己的意思买了一张水床，并请安装公司人员为其进行安装，在未经物业公司装修部同意的情况下施工完毕。结果因水床的安装改变了上下水管道的结构，且水床水流量大增，使五层、六层住户供水问题严重不足。
管理处对此事很不满，再三向王某协调处理，王某坚持房子是自己的，产权归自己所有，室内安装属私人权力，至于供水不足问题，他要求管理处作二次加压或管道改造，管理处对此事再三协调，他均不听劝告，物业公司只得临时采取加压措施。事后，物业公司向法院提起诉讼。法院经过审理，作出以下判决：
   (1)王某在裁决生效之日起2天内拆除水床，将室内管道恢复原状。
   (2)物业公司在调解此事过程中发生的一切有效行为的费用由王某承担。
   (3)王某对物业公司写出书面检查。
   请问王某在此事件中有哪些过错?

选项

答案分析，这个案例涉及装修中能否改变上、下水管道的问题。 ①王某作为小区业主，应自觉遵守国家物业管理的法律、法规和规章制度，应遵守小区物业管理的各项规章。王某装修改造管道未经物业公司批准，私自请人安装、改造上、下水管道，损坏公共设施设备，违反了物业装修管理规定，理应拆除水床。 ②王某只顾自己，不兼顾高层住户用水问题，损害了邻里关系，违反《民法通则》中关于相邻关系的有关规定。 ③在物业公司协调此事时，王某不予配合，物业公司只得为五、六层住户提供二次加压措施，由此产生了额外费用。

解析

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物业管理师

基础按埋置深度,可分为()。

根据房屋新旧程度的判断标准,一般损坏房屋属于()新。

根据房屋新旧程度,基本完好房屋的成新率约为()。

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国家税务局稽查局、地方税务局稽查局联合检查的，应当出示各自的()。

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如果短期投资市价低于成本的金额大于短期投资跌价准备科目的贷方金额，应按其差额提取跌价准备。()

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(江苏2008C－13)已知正整数数列{an}满足以an－2＝an－1＋an，且第七项等于18，则该数列的第10项为()。

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