2014年某房地产开发公司销售其新建商品房一幢，取得销售收入90000000元，已知该公司取得土地使用权所支付的金额及开发成本合计为40000000元，该公司没有按房地产项目计算分摊银行借款利息，该商品房所在地的省政府规定计征土地增值税时房地产开发费用扣除

admin2022-01-20 76

问题 2014年某房地产开发公司销售其新建商品房一幢，取得销售收入90000000元，已知该公司取得土地使用权所支付的金额及开发成本合计为40000000元，该公司没有按房地产项目计算分摊银行借款利息，该商品房所在地的省政府规定计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例为10％，销售商品房缴纳有关税金6000000元(不含印花税)。该公司销售商品房应缴纳的土地增值税是( )。

选项 A、13500000
B、9900000
C、10000000
D、11500000

答案B

解析销售收入＝90000000(元)
扣除项目金额＝取得土地使用权所支付的金额及开发成本＋房地产开发费用＋税金＋
加计扣除费用＝40000000＋40000000×10％＋6000000＋40000000×20％＝58000000(元)
增值额＝90000000－58000000＝32000000(元)
增值率＝32000000÷58000000×100％＝55．17 9／6
土地增值税税额＝32000000×40％－58000000×5％＝9900000(元)

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根据公司法律制度的规定，若出资人以其他公司的股权出资，下列不符合条件的是()。

某公司准备在某市郊区建一座化工厂，向某市自然资源和规划局、土地管理局、生态环境局和建设局等职能部门申请有关证照。下列说法正确的有()。

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肿瘤的实质(parenchyma)

分泌期宫内膜的厚度约为

男性患者，65岁，因慢性支气管炎、肺部感染、呼吸衰竭入院。护理体检：气促，不能平卧，黏痰呈黄色，不易咳出。测血气分析示血氧分压40mmHg，血二氧化碳分压80mmHg。为帮助患者排痰，下列哪种措施较好

在19世纪下半叶的公园运动中，世界范围内普遍认同的城市绿化具有的价值包括下述各方面中的()。

(　　)是确保实现组织目标的基本功能。

教育的生物学起源论和心理学起源论之所以反科学是因为他们的共同之点都是否定了教育的()

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将一枚硬币重复掷n次，以X和Y分别表示正面向上和反面向上的次数，则X和Y的相关系数等于

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( )是确保实现组织目标的基本功能。

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