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万泉房地产开发公司在进行一住宅小区的经营建设过程中,因管理、财务方面出现了较大失误,其欲将其180亩的该土地使用权连同在建项目(已完成总投资20%),一起转让,在报纸上刊登转让广告。 据此回答下列问题: 建设用地使用转让地上建筑物及地上附着物所有
万泉房地产开发公司在进行一住宅小区的经营建设过程中,因管理、财务方面出现了较大失误,其欲将其180亩的该土地使用权连同在建项目(已完成总投资20%),一起转让,在报纸上刊登转让广告。 据此回答下列问题: 建设用地使用转让地上建筑物及地上附着物所有
admin
2013-08-23
48
问题
万泉房地产开发公司在进行一住宅小区的经营建设过程中,因管理、财务方面出现了较大失误,其欲将其180亩的该土地使用权连同在建项目(已完成总投资20%),一起转让,在报纸上刊登转让广告。
据此回答下列问题:
建设用地使用转让地上建筑物及地上附着物所有权时( )。
选项
A、土地使用权随之转让,但地上建筑物及附着物作为动产转让的除外
B、土地使用权随之转让,但地上建筑物及附着物作为不动产转让的除外
C、土地使用权是否随之转让由双方协商
D、土地使用权随之转让
答案
A
解析
建设用地使用权转让时,其地上建筑物、其他附着物所有权随之转让。土地使用者转让地上建筑物、其他附着物所有权的,其使用范围内的建设用地使用权随之转让,但地上建筑物、其他附着物作为动产转让的除外。
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房地产经济专业知识与实务
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