2. 专升本
  3. 乙买甲一套房屋，已支付三分之一价款，双方约定余款待过户手续办理完毕后付清。后甲反悔，要求解除合同，乙不同意，起诉要求甲继续履行合同，转移房屋所有权。下列选项正确的是 ( )

乙买甲一套房屋，已支付三分之一价款，双方约定余款待过户手续办理完毕后付清。后甲反悔，要求解除合同，乙不同意，起诉要求甲继续履行合同，转移房屋所有权。下列选项正确的是 ( )

admin2018-05-29  74
问题 乙买甲一套房屋，已支付三分之一价款，双方约定余款待过户手续办理完毕后付清。后甲反悔，要求解除合同，乙不同意，起诉要求甲继续履行合同，转移房屋所有权。下列选项正确的是    (    )
选项 A、合同尚未生效，甲应返还所受领价款并承担缔约过失责任
B、合同无效，甲应返还所受领价款
C、合同有效，甲应继续履行合同
D、合同有效，法院应判决解除合同、甲赔偿乙的损失
答案C
解析 合同是有效的。这里要区分物权转让与合同生效，未办理物权登记的，不影响合同的生效。解除权的效力分为约定解除和法定解除。乙不同意，那么约定解除是不可行的。至于法定解除。根据《合同法》第94条，甲不能要求解除合同。
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