(2013年)2011年9月8日，甲公司与乙公司订立合同，以每台30万元的价格购买20台货车。双方约定，甲公司应在乙公司交货后半年内付清全部货款，并以甲公司通过划拔方式取得的某国有建设用地使用权提供抵押担保。甲、乙双方办理了抵押登记。10月12日，乙公司交

admin2019-05-22 54

问题 (2013年)2011年9月8日，甲公司与乙公司订立合同，以每台30万元的价格购买20台货车。双方约定，甲公司应在乙公司交货后半年内付清全部货款，并以甲公司通过划拔方式取得的某国有建设用地使用权提供抵押担保。甲、乙双方办理了抵押登记。10月12日，乙公司交付了20台货车，次日，甲、乙双方办理了货车所有权登记。
2011年11月，甲公司在已设定抵押的土地上开始建造办公楼，2012年6月建成。2012年8月，甲公司以该办公楼作抵押，从丙银行贷款300万元，期限为6个月。甲丙双方办理了抵押登记。
2012年1月26日，甲公司将20台货车出租给丁公司，每台月租金1万元，租期3年，但甲、丁双方未签订书面租赁合同。由于资金周转困难，甲公司于2012年10月10日以每台20万元的价格将20台货车卖给戊公司。
戊公司受让货车后，通知丁公司向自己缴纳租金，丁公司主张：戊公司并非出租人，无权向其收取租金；甲公司侵害了其优先购买权，应承担相应责任。戊公司催收租金无果，遂通知丁公司解除租赁合同，要求其立刻交回货车。
甲公司未按期向乙公司支付购车款，乙公司遂提起诉讼，并主张实现抵押权。在强制执行过程中，甲公司已设定抵押的建设用地使用权连同地上的办公楼共拍卖得款1200万元，其中办公楼的对应价款为350万元。土地管理部门提出，应从拍卖款中优先补缴650万元的土地出让金。丙银行则主张对拍卖款中办公楼的对应价款享有优先受偿权。
要求：
根据上述内容，分别回答下列问题：
戊公司是否有权要求丁公司支付租金?并说明理由。

选项

答案戊公司有权要求丁公司支付租金。根据规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力，即“买卖不破租赁”。在本题中，原租赁合同对承租人丁公司和新出租人戊公司继续有效，戊公司有权要求丁公司支付租金。

解析

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代理人甲所订立的下列合同中效力待定的有()。

有关可撤销的民事行为，下列表述正确的有()。

甲公司签发的支票上，中文大写记载的金额为“壹万玖仟捌佰元整”，而阿拉伯数字(数码)记载的金额为“19810元”。根据票据法律制度的规定，下列关于该支票效力的表述中，正确的是()。

甲、乙共同出资设立一有限责任公司；乙与丙订立合同，约定由丙实际出资并享有投资权益，乙为名义股东。下列表述中，符合公司法律制度规定的有()。

甲、乙、丙、丁拟任A上市公司独立董事。根据《上市公司独立董事制度》的规定，下列选项中，不影响当事人担任独立董事的情形是()。

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接收端收到的光信号经光电二极管检波变为电脉冲后，经放大、均衡、判决等适当处理，恢复为送入发送端时的()信号。

A、口服给药B、肌内及皮下注射C、静脉注射D、静脉滴注E、舌下给药血药浓度与总剂量无关，而与滴注速率关系较大的给药途径是（）。

关于构筑物混凝土的施工，以下说法错误的是()。

石膏制品的物理性能有()。

存货计价方法的不同，不影响存货周转率的计算和使用。()

在重大节日、喜庆仪式、隆重典礼、重大活动或对方取得成功或胜利时，用来表示祝贺的礼仪性文书是()。

有以下函数：intfun(chars，chart){while((s)&&(t)&&(t++==s++))；return(s一t)；}函数的功能是()。

Whatdoesthewomanwanttodo?

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经济法

注册会计师

代理人甲所订立的下列合同中效力待定的有()。

有关可撤销的民事行为，下列表述正确的有()。

甲公司签发的支票上，中文大写记载的金额为“壹万玖仟捌佰元整”，而阿拉伯数字(数码)记载的金额为“19810元”。根据票据法律制度的规定，下列关于该支票效力的表述中，正确的是()。

甲、乙共同出资设立一有限责任公司；乙与丙订立合同，约定由丙实际出资并享有投资权益，乙为名义股东。下列表述中，符合公司法律制度规定的有()。

甲、乙、丙、丁拟任A上市公司独立董事。根据《上市公司独立董事制度》的规定，下列选项中，不影响当事人担任独立董事的情形是()。

自然旅游资源

接收端收到的光信号经光电二极管检波变为电脉冲后，经放大、均衡、判决等适当处理，恢复为送入发送端时的()信号。

A、口服给药B、肌内及皮下注射C、静脉注射D、静脉滴注E、舌下给药血药浓度与总剂量无关，而与滴注速率关系较大的给药途径是（）。

关于构筑物混凝土的施工，以下说法错误的是()。

石膏制品的物理性能有()。

存货计价方法的不同，不影响存货周转率的计算和使用。()

在重大节日、喜庆仪式、隆重典礼、重大活动或对方取得成功或胜利时，用来表示祝贺的礼仪性文书是()。

有以下函数：intfun(char*s，char*t){while((*s)&&(*t)&&(*t++==*s++))；return(*s一*t)；}函数的功能是()。

Whatdoesthewomanwanttodo?

Manyreportershurriedtotheairport,_______thatthesuperstarhadalreadyleft.

有以下函数：intfun(chars，chart){while((s)&&(t)&&(t++==s++))；return(s一t)；}函数的功能是()。