税务师蒋萍在代理某房地产企业的土地增值税纳税申报业务中，遇到以下问题，其中企业的下列处理中正确的是( )。

admin2016-02-29 41

问题税务师蒋萍在代理某房地产企业的土地增值税纳税申报业务中，遇到以下问题，其中企业的下列处理中正确的是( )。

选项 A、为了准确计算出准予扣除项目金额，企业将已经计入管理费用中的印花税单独核算，准确的将本项目缴纳的印花税与其他项目缴纳的印花税相区分，并将其计入了土地增值税申报表的转让房地产的有关税金中核算
B、企业开发住宅和别墅，贷款分别向建设银行和工商银行借入，财务上为简便核算，未将利息按借款单位核算，在计算房地产开发费用时，采用了“房地产开发费用＝(地价款＋房地产开发成本)×5％以内＋全部借款利息支出”的公式计算
C、企业在计算开发成本时，将拆迁补偿费、工资、职工福利费计入其中
D、将未计入房价的代收费用作为扣除项目，但未作为收入计税

答案C

解析房地产企业销售开发产品的印花税不作为税金单独扣除，选项A错误。借款利息不能按项目分摊，开发费用按(地价款＋开发成本)×10％计算扣除，选项B错误。
按规定代收的各项费用，如果代收费用是计入房价中向购买方一并收取的，可做为转让房地产所取得的收入计税；如果代收费用未计入房价中，而是在房价之外单独收取的，可以不作为转让房地产的收入。对于代收费用作为转让收入计税的，在计算扣除项目金额时，可予以扣除，但不允许作为加计20％扣除的基数；对于代收费用未作为转让房地产的收入计税的，在计算增值额时不允许扣除代收费用，选项D错误。

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涉税服务实务

税务师职业资格

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税务师蒋萍在代理某房地产企业的土地增值税纳税申报业务中，遇到以下问题，其中企业的下列处理中正确的是( )。

涉税服务实务

税务师职业资格

权利的原始取得，是指不以他人既存的权利为前提的权利取得，可基于法律的直接规定而发生，也可基于事实行为或者法律行为而发生，下列各项中，属于基于事实行为而发生原始取得的有()。

在民法理论上，法律事实分为事件和行为。下列法律事实中，属于事件的是()。

《刑法》规定的刑罚分为主刑和附加刑两类，其适用原则有()。

行政许可是指行政机关根据公民、法人或者其他组织的申请，经依法审查，准予其从事特定活动的行为。下列有关行为中，属于行政许可的是()。

注册税务师对某企业进行纳税审核时，对于企业取得的下列情形的扣税凭证，认为不得计算结转进项税额的有(　　)。

吗啡主要用于

适用于同时需要对大量建筑物进行估价的场合的折旧方法称为()。

【2014年真题】工程项目承包模式中，建设单位组织协调工作量小，但风险较大的是()。

施工现场配水管网布置应符合下列原则是()。

定点开发会计软件由于受到空间和时间的限制只能在个别单位一定时期内使用。()

税务机关在进行关联业务调查时，企业及其关联方，以及与关联业务调查有关的其他企业，应当按照规定提供的相关资料有()。

关于总结性评估，下列说法正确的有()。

明星：炒作：绯闻

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注册税务师对某企业进行纳税审核时，对于企业取得的下列情形的扣税凭证，认为不得计算结转进项税额的有( )。

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