某市贸易公司于2015年8月16日将拥有的商铺以800万元出售，经审核：该商铺购房发票显示开票日期为2010年1月18日，金额为500万元；缴纳契税15万元、印花税0．25万元，支付手续费10万元，均能提供合法票据；商铺购进后发生装修费用75万元；商铺于2

admin2017-05-10 96

问题某市贸易公司于2015年8月16日将拥有的商铺以800万元出售，经审核：该商铺购房发票显示开票日期为2010年1月18日，金额为500万元；缴纳契税15万元、印花税0．25万元，支付手续费10万元，均能提供合法票据；商铺购进后发生装修费用75万元；商铺于2010年6月18日开始投入使用。贸易公司除将印花税计入“管理费用”外，商铺购置的价款、税费和装修费均计入“固定资产”，合计原值为600万元，截止到出售时，商铺已累计计提折旧140万元，已知与转让房地产有关的税金为17．2万元(含转让环节印花税)。
问题：
计算商铺出售时应缴纳的土地增值税。

选项

答案增值额=800－[500×(1+6×5％)+17．2+15]=800－682．2=117．8(万元) 增值额占扣除项目金额的比例=117．8／682．2×100％=17．27％，适用土地增值税税率为30％应缴纳土地增值税=117．8×30％=35．34(万元)。

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/ORig777K

本试题收录于：涉税服务实务题库税务师职业资格分类

涉税服务实务

税务师职业资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

涉税服务实务

税务师职业资格

假设债权人在2018年6月30日向人民法院申请甲企业破产，人民法院当日受理了甲企业的破产案件，甲企业的下列债权和债务，可以相互抵销的是()。

甲市乙区政府决定征收某村集体土地666000平方米。该村50户村民不服，申请行政复议。根据《行政复议法》及《行政复议法实施条例》，下列说法错误的有()。

某纳税人依法提出税务行政复议申请，复议机关无正当理由不予受理，且该纳税人没有向法院提起行政诉讼。根据《税务行政复议规则》，在这种情况下，对案件的正确处理办法有()。

某公益诉讼案件，当事人达成了和解。对此，下列说法错误的是()。

根据《刑事诉讼法》的规定，下列有关侦查的表述中，正确的有()。

关于辩护律师在刑事诉讼中享有的权利和承担的义务，下列说法正确的是()。

某鞋厂因未参加工商年检被市场监督管理局吊销营业执照。根据行政法理论和有关法律法规规定，下列关于吊销营业执照的法律性质和程序要求的说法中，正确的有()。

A．香砂养胃丸B．加味左金丸C．保和丸D．沉香舒气丸E．附子理中丸胃痛寒凝气滞证选用的中成药是()。

中房学自收到地方登记服务机构受理意见起()个工作日内公告登记结果。

静置设备安装工程量计算的设备重量不包括(　　)。

关于几种风险度量方法，下列说法错误的有(　　)。

在质量改进中，控制图常用来发现过程的()，起“报警”作用。

按照中国常模结果SDS的标准分在()为中度抑郁。

A、 B、 C、 D、 A每一行中图形的阴影部分均按逆时针旋转。

【波斯帝国】首都师范大学2002年世界上古史、中古史真题；华中师范大学2003年世界古代史真题；首都师范大学2017年历史学基础综合真题

设数组S[n]作为两个栈S1和S2的存储空间，对任何一个栈只有当S[n]全满时才不能进行进栈操作。为这两个栈分配空间的最佳方案是()。

涉税服务实务

税务师职业资格

假设债权人在2018年6月30日向人民法院申请甲企业破产，人民法院当日受理了甲企业的破产案件，甲企业的下列债权和债务，可以相互抵销的是()。

甲市乙区政府决定征收某村集体土地666000平方米。该村50户村民不服，申请行政复议。根据《行政复议法》及《行政复议法实施条例》，下列说法错误的有()。

某纳税人依法提出税务行政复议申请，复议机关无正当理由不予受理，且该纳税人没有向法院提起行政诉讼。根据《税务行政复议规则》，在这种情况下，对案件的正确处理办法有()。

某公益诉讼案件，当事人达成了和解。对此，下列说法错误的是()。

根据《刑事诉讼法》的规定，下列有关侦查的表述中，正确的有()。

关于辩护律师在刑事诉讼中享有的权利和承担的义务，下列说法正确的是()。

某鞋厂因未参加工商年检被市场监督管理局吊销营业执照。根据行政法理论和有关法律法规规定，下列关于吊销营业执照的法律性质和程序要求的说法中，正确的有()。

A．香砂养胃丸B．加味左金丸C．保和丸D．沉香舒气丸E．附子理中丸胃痛寒凝气滞证选用的中成药是()。

中房学自收到地方登记服务机构受理意见起()个工作日内公告登记结果。

静置设备安装工程量计算的设备重量不包括( )。

关于几种风险度量方法，下列说法错误的有( )。

在质量改进中，控制图常用来发现过程的()，起“报警”作用。

按照中国常模结果SDS的标准分在()为中度抑郁。

A、 B、 C、 D、 A每一行中图形的阴影部分均按逆时针旋转。

【波斯帝国】首都师范大学2002年世界上古史、中古史真题；华中师范大学2003年世界古代史真题；首都师范大学2017年历史学基础综合真题

设数组S[n]作为两个栈S1和S2的存储空间，对任何一个栈只有当S[n]全满时才不能进行进栈操作。为这两个栈分配空间的最佳方案是()。

静置设备安装工程量计算的设备重量不包括(　　)。

关于几种风险度量方法，下列说法错误的有(　　)。