某市贸易公司于2015年8月16日将拥有的商铺以800万元出售，经审核：该商铺购房发票显示开票日期为2010年1月18日，金额为500万元；缴纳契税15万元、印花税0．25万元，支付手续费10万元，均能提供合法票据；商铺购进后发生装修费用75万元；商铺于2

admin2017-05-10 77

问题某市贸易公司于2015年8月16日将拥有的商铺以800万元出售，经审核：该商铺购房发票显示开票日期为2010年1月18日，金额为500万元；缴纳契税15万元、印花税0．25万元，支付手续费10万元，均能提供合法票据；商铺购进后发生装修费用75万元；商铺于2010年6月18日开始投入使用。贸易公司除将印花税计入“管理费用”外，商铺购置的价款、税费和装修费均计入“固定资产”，合计原值为600万元，截止到出售时，商铺已累计计提折旧140万元，已知与转让房地产有关的税金为17．2万元(含转让环节印花税)。
问题：
计算商铺出售时应缴纳的土地增值税。

选项

答案增值额=800－[500×(1+6×5％)+17．2+15]=800－682．2=117．8(万元) 增值额占扣除项目金额的比例=117．8／682．2×100％=17．27％，适用土地增值税税率为30％应缴纳土地增值税=117．8×30％=35．34(万元)。

解析

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下列关于民事诉讼管辖的说法中，正确的是()。

根据《企业破产法》的规定，下面属于破产费用的有()。

根据《企业破产法》，下列关于和解与和解协议的说法中，正确的有()。

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以下关于印花税纳税申报时，表述正确的是(　　)。

入院记录可分为_____、_、_、_____。

肾移植中排异分(1)_______、(2)_、(3)_和(4)_______。

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利多卡因用于表面麻醉的浓度是利多卡因用于神经阻滞麻醉的浓度是

女孩，8岁，4日前双下肢皮肤突见针尖大小出血点，近2日出血点增多，躯干亦散在出血点，色鲜红。患儿食欲不振，口干喜饮，小便黄赤，大便干结，并有发热，舌质红，脉细有力。治疗的首选方剂是

按照现行《建设工程文件归档整理规范》，监理规划在不同单位的归档保存情况是(　　)。

教科书的构成除了目录、课文外，还可以包括以下哪些内容?()

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下列关于民事诉讼管辖的说法中，正确的是()。

根据《企业破产法》的规定，下面属于破产费用的有()。

根据《企业破产法》，下列关于和解与和解协议的说法中，正确的有()。

下列关于有限责任公司设立、组织机构及公司章程的说法中，正确的有()。

下列选项中，不属于我国《合同法》规定的双务合同中的抗辩权的是()。

根据《民法通则》，下列关于复代理的表述中错误的是()。

以下关于印花税纳税申报时，表述正确的是( )。

入院记录可分为_________、_________、_________、_________。

肾移植中排异分(1)_____________、(2)_____________、(3)_____________和(4)_____________。

不是SSSS的典型损害的是

利多卡因用于表面麻醉的浓度是利多卡因用于神经阻滞麻醉的浓度是

女孩，8岁，4日前双下肢皮肤突见针尖大小出血点，近2日出血点增多，躯干亦散在出血点，色鲜红。患儿食欲不振，口干喜饮，小便黄赤，大便干结，并有发热，舌质红，脉细有力。治疗的首选方剂是

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教科书的构成除了目录、课文外，还可以包括以下哪些内容?()

以下关于印花税纳税申报时，表述正确的是(　　)。

入院记录可分为_____、_、_、_____。

肾移植中排异分(1)_______、(2)_、(3)_和(4)_______。

按照现行《建设工程文件归档整理规范》，监理规划在不同单位的归档保存情况是(　　)。