某工厂甲将其通过划拨方式取得的工业用地上的厂房出租给乙公司。承租后,乙将厂房重新改造装修为饭店和娱乐城经营,并于次年经甲同意在原建筑上加建了第二层。现因市政建设需要,需征收该厂房用地并进行房屋拆迁,则下列补偿价格评估方案正确的是( )。

admin2014-04-04  31

问题 某工厂甲将其通过划拨方式取得的工业用地上的厂房出租给乙公司。承租后,乙将厂房重新改造装修为饭店和娱乐城经营,并于次年经甲同意在原建筑上加建了第二层。现因市政建设需要,需征收该厂房用地并进行房屋拆迁,则下列补偿价格评估方案正确的是(         )。

选项 A、补偿价格=工业用途评估地价-甲所有划拨土地权益+原单层厂房建筑物价格
B、补偿价格=工业用途评估地价-土地使用权出让金+原单层厂房建筑物价格
C、补偿价格=商业用途评估地价-土地使用权出让金+现两层厂房建筑物价格
D、补偿价格=商业用途评估地价-甲所有划拨土地权益+现两层厂房建筑物价格

答案B

解析
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