某宗土地，单价为20000元／平方米，规划容积率为4，土地资本化率为10％，规划覆盖率为50％，则其楼面地价为( )。

admin2022-12-30 29

问题某宗土地，单价为20000元／平方米，规划容积率为4，土地资本化率为10％，规划覆盖率为50％，则其楼面地价为( )。

选项 A、800元／平方米
B、2500元／平方米
C、5000元／平方米
D、32000元／平方米

答案C

解析根据公式：土地单价=楼面地价×容积率，可知楼面地价=土地单价÷容积率=20000÷4=5000(元／平方米)。

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资产评估实务（一）

资产评估师

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