在考虑房地产交易程度的不同负担状况时，房地产正常的成交价格等于( )。[2006年考题]

admin2011-02-04 40

问题在考虑房地产交易程度的不同负担状况时，房地产正常的成交价格等于( )。[2006年考题]

选项 A、卖方实际得到的价格／(1一应由卖方缴纳的税费比率)
B、卖方实际得到的价格一应由卖方负担的税费
C、买方实际付出的价格一应由买方负担的税费
D、应由卖方负担的税费／应由卖方缴纳的税费比率
E、买方实际付出的价格／(1一应由买方缴纳的税费比率)

答案A,B,D

解析本题考核的是对交易税费非正常负担的修正。如果卖方、买方应缴纳的税费是正常价格的一定比率，即：应由卖方缴纳的税费=正常成交价格×应由卖方缴纳的税费比率，应由买方缴纳的税费=正常成交价格×应由买方缴纳的税费比率，则：正常成交价格=卖方实际得到的价格／(1一应由卖方缴纳的税费比率)，正常成交价格=买方实际付出的价格／(1+应由买方缴纳的税费比率)。

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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在考虑房地产交易程度的不同负担状况时，房地产正常的成交价格等于( )。[2006年考题]

房地产估价理论与方法

房地产估价师

房地产经纪机构风险管理规避要以()为主。

房地产经纪机构代理销售商品房项目应当取得()。

房地产经纪人受理委托业务后，收集所需标的物业信息，是指标的物业的物质状况、权属状况和()等方面的信息。

房地产经纪人欲充分了解委托人的意图和要求，把握客户的真实需求，首先需要()。

作为房地产经纪人员要有完善的知识结构，其核心内容包括()。

为了减少房地产经纪合同纠纷，()在2006年发布了一套《房地产经纪业务合同推荐文本》。

房地产市场是区域性市场，这主要源于房地产的()。

房地产经纪人员从事房地产价格咨询时，常用的估价方法有()。

患者，女，62岁。风湿性关节炎病史多年，多个关节游走性疼痛，活动不便，局部灼热红肿，痛不可触，得冷则舒，有皮下结节，舌质红，苔黄腻，脉滑数。根据患者症状，其辨证为

Whatshouldyoudofirsttobeasalesperson?Youmust___________________.

用交流电源时，为避免引弧困难，空载电压越高越好。

对于报关员的权利，下列表述正确的是：

哪一年的资产总额最多?下面说法正确的是(　)。

《姓氏录》

教育先行就是教育要先于经济而发展。

货币替代(北京师范大学2004年)

关于社会主义改造，错误的论述是()

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