建筑物的寿命有自然寿命和经济寿命之分，由于技术进步、消费观念变更等因素的影响，使得建筑物的经济寿命不同于自然寿命。在资产评估中所用的寿命年限应该是经济耐用年限，需要评估人员在现场勘察的基础上，综合考虑各种因素确定。问题：确定建筑物的经济耐用年限时主

admin2012-09-11 119

问题建筑物的寿命有自然寿命和经济寿命之分，由于技术进步、消费观念变更等因素的影响，使得建筑物的经济寿命不同于自然寿命。在资产评估中所用的寿命年限应该是经济耐用年限，需要评估人员在现场勘察的基础上，综合考虑各种因素确定。
问题：
确定建筑物的经济耐用年限时主要应考虑哪些因素?

选项

答案主要应考虑的因素：建筑物的结构、用途和维修保养情况；市场状况；周围环境；经营收益状况。

解析

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资产评估实务（二）

资产评估师

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资产评估实务（二）

资产评估师

根据《中华人民共和国统计法》的规定，统计调查对象包括()。

统计法律责任是指行为人对其违反统计法律法规的行为所应承担的惩罚性法律后果。()

《统计法》规定，国家制定统一的统计标准，主要内容包括()。

对应收账款函证时，发出肯定式询证函未能在规定时期回复，应再寄出第二次询证函，二次发出仍得不到回复的原因可能有()。

综合表达企业财务目标的主要观点之一———每股盈余最大化,避免了另一主要观点———利润最大化的()这一大缺点。

需求曲线向右移动,表明需求减少;向左移动,表示需求增加。()

在房屋建筑工程中，由梁、板、柱构成的承重体系是指()。

房屋建筑工程损仿检测的程序为(　　　)。

根据《服务贸易总协定》(GATS)之《关于金融服务的附件》，允许成员为保证金融体系完整和稳定而采取与GATS不符的措施，该条款是________。

脊休克产生的原因是()

始载苍术之名的本草书籍是

头部伤后昏迷患者，立即手术的指征是

甲企业向银行借款200万元用于直接偿还前欠外单位货款，该项经济业务将引起企业()。

某股份制企业发生的下列各项经济业务中，影响“经营活动产生的现金流量”的有()。

1978～2008：居民消费价格涨跌幅度最小的是（　　）。

WhendopeopleusuallywearT-shirts?

MoneyinAmericaMoneyisusedtobuygoodsorservicesand【1】debts.　【1】___InAmerica,moneysupplycon

资产评估实务（二）

资产评估师

根据《中华人民共和国统计法》的规定，统计调查对象包括()。

统计法律责任是指行为人对其违反统计法律法规的行为所应承担的惩罚性法律后果。()

《统计法》规定，国家制定统一的统计标准，主要内容包括()。

对应收账款函证时，发出肯定式询证函未能在规定时期回复，应再寄出第二次询证函，二次发出仍得不到回复的原因可能有()。

综合表达企业财务目标的主要观点之一———每股盈余最大化,避免了另一主要观点———利润最大化的()这一大缺点。

需求曲线向右移动,表明需求减少;向左移动,表示需求增加。()

在房屋建筑工程中，由梁、板、柱构成的承重体系是指()。

房屋建筑工程损仿检测的程序为( )。

根据《服务贸易总协定》(GATS)之《关于金融服务的附件》，允许成员为保证金融体系完整和稳定而采取与GATS不符的措施，该条款是________。

脊休克产生的原因是()

始载苍术之名的本草书籍是

头部伤后昏迷患者，立即手术的指征是

甲企业向银行借款200万元用于直接偿还前欠外单位货款，该项经济业务将引起企业()。

某股份制企业发生的下列各项经济业务中，影响“经营活动产生的现金流量”的有()。

1978～2008：居民消费价格涨跌幅度最小的是（ ）。

WhendopeopleusuallywearT-shirts?

MoneyinAmericaMoneyisusedtobuygoodsorservicesand【1】______debts. 【1】_________InAmerica,moneysupplycon

房屋建筑工程损仿检测的程序为(　　　)。

1978～2008：居民消费价格涨跌幅度最小的是（　　）。

MoneyinAmericaMoneyisusedtobuygoodsorservicesand【1】debts.　【1】___InAmerica,moneysupplycon