建筑物的寿命有自然寿命和经济寿命之分，由于技术进步、消费观念变更等因素的影响，使得建筑物的经济寿命不同于自然寿命。在资产评估中所用的寿命年限应该是经济耐用年限，需要评估人员在现场勘察的基础上，综合考虑各种因素确定。问题：确定建筑物的经济耐用年限时主

admin2012-09-11 68

问题建筑物的寿命有自然寿命和经济寿命之分，由于技术进步、消费观念变更等因素的影响，使得建筑物的经济寿命不同于自然寿命。在资产评估中所用的寿命年限应该是经济耐用年限，需要评估人员在现场勘察的基础上，综合考虑各种因素确定。
问题：
确定建筑物的经济耐用年限时主要应考虑哪些因素?

选项

答案主要应考虑的因素：建筑物的结构、用途和维修保养情况；市场状况；周围环境；经营收益状况。

解析

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资产评估实务（二）

资产评估师

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资产评估实务（二）

资产评估师

行政机关在做出行政处罚决定之前，应当告知当事人作出行政处罚决定的事实、理由及依据，并告知当事人依法享有的权利。()

部门和企事业单位提供的统计资料，由()审核、签署或者盖章后上报。

下列关于统计监督检查的特征的说法，正确的有()。

购货业务的符合性测试程序可能包括()。

规定审计程序的作用在于:可以使审计工作按照法定程序办理,实现审计工作的()。

注册会计师在审查长期债权投资溢价摊销时,不应重点审查()。

某上市公司2013年度税后净利润4000万元，2013年度资本结构和2014年度目标资本结构均为：负债资本40％、股权资本60％。2014年度公司拟投资3000万元。如果该公司采取剩余股利政策，那么2013年度可用于分配现金股利的净利润是()。

氯解磷定解救有机磷酸酯类(农药)中毒是因为

建设程序，是指（）在整个建设过程中，各项工作（）的先后顺序。

下列关于QDⅡ基金的申购和赎回的表述，错误的是()。

抵押担保方式的个人住房贷款在审核借款人担保材料时，应调查()。

南宋时，浙江的教育文化蓬勃地发展起来，南宋理学有()。

态度与品德也可以通过观察模仿榜样的行为而习得。()

传播模式经历了从直线模式、循环模式到系统模式等变化过程，请从传播模式发展变化的角度，分析传播思想的变迁与进步。(武汉理工2007研；武大2003研)

Johnisinfavorofgoingtothemovies,______Mikeinsistsonplayingfootball.

ThePressConferenceI.AdvantagesofthePressConference—theeventitselfhaving【T1】【T1】—thepreviously-mad

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部门和企事业单位提供的统计资料，由()审核、签署或者盖章后上报。

下列关于统计监督检查的特征的说法，正确的有()。

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规定审计程序的作用在于:可以使审计工作按照法定程序办理,实现审计工作的()。

注册会计师在审查长期债权投资溢价摊销时,不应重点审查()。

某上市公司2013年度税后净利润4000万元，2013年度资本结构和2014年度目标资本结构均为：负债资本40％、股权资本60％。2014年度公司拟投资3000万元。如果该公司采取剩余股利政策，那么2013年度可用于分配现金股利的净利润是()。

氯解磷定解救有机磷酸酯类(农药)中毒是因为

建设程序，是指（）在整个建设过程中，各项工作（）的先后顺序。

下列关于QDⅡ基金的申购和赎回的表述，错误的是()。

抵押担保方式的个人住房贷款在审核借款人担保材料时，应调查()。

南宋时，浙江的教育文化蓬勃地发展起来，南宋理学有()。

态度与品德也可以通过观察模仿榜样的行为而习得。()

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