建筑物的寿命有自然寿命和经济寿命之分，由于技术进步、消费观念变更等因素的影响，使得建筑物的经济寿命不同于自然寿命。在资产评估中所用的寿命年限应该是经济耐用年限，需要评估人员在现场勘察的基础上，综合考虑各种因素确定。问题：确定建筑物的经济耐用年限时主

admin2012-09-11 86

问题建筑物的寿命有自然寿命和经济寿命之分，由于技术进步、消费观念变更等因素的影响，使得建筑物的经济寿命不同于自然寿命。在资产评估中所用的寿命年限应该是经济耐用年限，需要评估人员在现场勘察的基础上，综合考虑各种因素确定。
问题：
确定建筑物的经济耐用年限时主要应考虑哪些因素?

选项

答案主要应考虑的因素：建筑物的结构、用途和维修保养情况；市场状况；周围环境；经营收益状况。

解析

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资产评估实务（二）

资产评估师

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资产评估实务（二）

资产评估师

根据《行政复议法》的规定，统计行政复议属于司法机关的活动。()

根据《统计法》规定，统计机构和统计人员对统计工作中知悉的国家秘密、商业秘密和个人信息应当予以保密。()

县级以上人民政府统计机构或者有关部门未经批准擅自组织实施统计调查的，由本级人民政府、上级人民政府统计机构或者本级人民政府统计机构责令改正，予以()。

国家统计局派出的某县级调查队在统计执法检查中发现某工业企业上报的产品销售价格严重失实，遂启动统计违法案件查处程序，给予该企业警告并罚款5万元的处罚。请回答：在该案件查处过程中，县级调查队应当()。

下列选项中，统计行政处罚当事人可以依法申请听证的是()。

下列说法中正确的有()。

注册会计师验证长期投资是否超过净资产的50%,为使审计工作更有效,实施审计程序的最佳时间是()。

结构简图中的抽象支座形式很多，其主要形式有固定铰支座，可动铰支座，固定端支座，其中关于可动铰支座说法正确的是()。

预算定额是指在正常合理的施工条件下，规定完成一定计量单位的()或结构构件所必需的人工、材料和施工机械台班及其金额的消耗数量标准。

A．1／3张B．1／2张C．2／3张D．1／4张E．等张2：3：l溶液为

下列关于无补偿式直埋管道说法错误的是()。

如图所示的电路，欲构成反相积分运算电路，则虚线框1、2内应分别连接()。

填隙碎石适用于(　　)。

由计算机打印输出的记账凭证，摘要可用字母或代码代替。　(　　)

某企业某月销售商品发生商业折扣20万元、现金折扣15万元、销售折让25万元。该企业上述业务计入当月财务费用的金额为()万元。

少先队教育活动的第一原则是()。

InBritain,theConservativePartyandtheLaborPartyarethemajorpoliticalpowers.Ingeneralelection,______tendtobemore

资产评估实务（二）

资产评估师

根据《行政复议法》的规定，统计行政复议属于司法机关的活动。()

根据《统计法》规定，统计机构和统计人员对统计工作中知悉的国家秘密、商业秘密和个人信息应当予以保密。()

县级以上人民政府统计机构或者有关部门未经批准擅自组织实施统计调查的，由本级人民政府、上级人民政府统计机构或者本级人民政府统计机构责令改正，予以()。

国家统计局派出的某县级调查队在统计执法检查中发现某工业企业上报的产品销售价格严重失实，遂启动统计违法案件查处程序，给予该企业警告并罚款5万元的处罚。请回答：在该案件查处过程中，县级调查队应当()。

下列选项中，统计行政处罚当事人可以依法申请听证的是()。

下列说法中正确的有()。

注册会计师验证长期投资是否超过净资产的50%,为使审计工作更有效,实施审计程序的最佳时间是()。

结构简图中的抽象支座形式很多，其主要形式有固定铰支座，可动铰支座，固定端支座，其中关于可动铰支座说法正确的是()。

预算定额是指在正常合理的施工条件下，规定完成一定计量单位的()或结构构件所必需的人工、材料和施工机械台班及其金额的消耗数量标准。

A．1／3张B．1／2张C．2／3张D．1／4张E．等张2：3：l溶液为

下列关于无补偿式直埋管道说法错误的是()。

如图所示的电路，欲构成反相积分运算电路，则虚线框1、2内应分别连接()。

填隙碎石适用于( )。

由计算机打印输出的记账凭证，摘要可用字母或代码代替。 ( )

某企业某月销售商品发生商业折扣20万元、现金折扣15万元、销售折让25万元。该企业上述业务计入当月财务费用的金额为()万元。

少先队教育活动的第一原则是()。

InBritain,theConservativePartyandtheLaborPartyarethemajorpoliticalpowers.Ingeneralelection,______tendtobemore

填隙碎石适用于(　　)。

由计算机打印输出的记账凭证，摘要可用字母或代码代替。　(　　)