A公司与B房地产中介机构签订协议，委托B房地产中介机构在北京市繁华地区寻找临街商铺，用于新产品推广，并约定中介费用30万元。 (1)2014年1月1日，经B房地产中介机构介绍，A公司与C公司签订了经营租赁合同，约定租赁期自2014年1月1日起3年，A公

admin2015-04-14 52

问题 A公司与B房地产中介机构签订协议，委托B房地产中介机构在北京市繁华地区寻找临街商铺，用于新产品推广，并约定中介费用30万元。
  (1)2014年1月1日，经B房地产中介机构介绍，A公司与C公司签订了经营租赁合同，约定租赁期自2014年1月1日起3年，A公司每年支付金额为1260万元(含年租金960万元，C公司每年应支付的物业费300万元由A公司负担，由C公司代为缴纳)，此外A公司应于合同生效之日向C公司一次性预付500万元租金(期满可抵付租金)。C公司同意免除前两个月的租金，租赁期间，如遇到CPI指数服务项目价格上涨2个百分点，则年租金增加100万元；除此之外，C公司不得以任何理由任意调整租金。A公司于租赁开始日支付了预付租金和当年租金1300万元、物业费300万元、中介费30万元。
  C公司将该房地产确认为投资性房地产。C公司2014年支付物业费300万元。
  (2)A公司2015年支付银行存款1260万元。C公司2015年支付物业费300万元。
  (3)2016年CPI指数服务项目价格实际上涨2个百分点，2016年租金增加100万元；A公司2016年支付银行存款860万元。C公司支付物业费300万元。
  要求：
  (1)编制2014年A公司和C公司相关会计分录。
  (2)编制2015年A公司和C公司相关会计分录。
  (3)编制2016年A公司和C公司相关会计分录。

选项

答案(1)2014年A公司和C公司相关会计分录如下表。 [*] (2)2015年A公司和C公司相关会计分录如下表。 [*] (3)2016年A公司和C公司相关会计分录如下表。 [*]

解析

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注册会计师

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会计

注册会计师

A注册会计师对甲集团公司2015年财务报表进行审计，下列相关说法中，正确的有()。

在制定总体审计策略的初始阶段，注册会计师应当做的工作是()。

甲公司当年购入设备一台，会计部门在入账时，漏记了该设备的运费，则违反的认定是()。

下列关于持续经营假设的相关说法中，正确的有()。

对于下列存货认定，通过向生产和销售人员询问是否存在过时或周转缓慢的存货，注册会计师认为最可能证实的是()。

固定资产和累计折旧审计工作底稿显示以下风险应对审计策略，其中最可能正确的是()。

当评估的财务报表层次重大错报风险属于高风险水平(并相应采取更强调审计程序不可预见性．重视调整审计程序的性质、时间和范围等总体应对措施)时，注册会计师通常拟实施进一步审计程序的总体方案更倾向于()。

注册会计师对资产类报表项目的存在性认定获取审计证据时，细节测试方向是()。

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甲公司当年购入设备一台，会计部门在入账时，漏记了该设备的运费，则违反的认定是()。

下列关于持续经营假设的相关说法中，正确的有()。

对于下列存货认定，通过向生产和销售人员询问是否存在过时或周转缓慢的存货，注册会计师认为最可能证实的是()。

固定资产和累计折旧审计工作底稿显示以下风险应对审计策略，其中最可能正确的是()。

当评估的财务报表层次重大错报风险属于高风险水平(并相应采取更强调审计程序不可预见性．重视调整审计程序的性质、时间和范围等总体应对措施)时，注册会计师通常拟实施进一步审计程序的总体方案更倾向于()。

注册会计师对资产类报表项目的存在性认定获取审计证据时，细节测试方向是()。

关于胃粘膜屏障的叙述，正确的是()。

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下列内容中，投资估算指标中的建设项目综合指标不包括()。

我们上网时经常会遇到陷阱：浏览器默认主页被修改并锁定。要想在网上搜索这个问题的解决办法，需()。

《人民警察法》规定曾因犯罪受过刑事处罚的和()，不得担任人民警察。

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