运用比较法评估房地产价格,下列关于选取可比实例的要求中,不正确的是( )。

admin2011-06-09 22

问题运用比较法评估房地产价格,下列关于选取可比实例的要求中,不正确的是( )。

选项 A、可比实例的成交日期应与估价时点
B、可比实例应是估价对象的类似房地产
C、可比实例的成交价格应是正常价格或可修正为正常价格
D、可比实例的价格表示应与评估价值相同

答案D

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/OkIf777K

本试题收录于：房地产经纪专业基础题库房地产经纪人分类

房地产经纪专业基础

房地产经纪人

相关试题推荐

将国有企业改革和发展与完善土地资产处置方式、明确土地权益相结合,降低企业改革成本,促进国有企业综合运用多种方式实现土地资产价值()
已经办理审批手续的非农业建设占用耕地,()不用而又可以耕种并收获的,应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种,也可以由用地单位组织耕种。
招标应设立评标小组,评标工作由委托招标人或交易机构主持,除()外,其余成员在开标前一天从有形市场评标专家库中随机选定。
转让房地产开发项目,转让人和受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起()内,持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案。
对国有企业改革中涉及的划拨土地使用权,根据企业改革的不同形式和具体情况,可分别采取()方式予以处置。
建设用地信息发布的要求包括()。
在公布的地段上,同一地块只有一个意向用地者的,市、县人民政府国土资源行政主管部门方可按照本规定采取()方式出让;但商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地除外。
开发未确定土地使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业或渔业生产的，经县级以上人民政府批准，可以确定给开发单位或个人使用，但使用期限最长不能超过()。
通过对运输、劳力及集聚因素相互作用的分析和计算，找出一定范围内工业产品生产成本的最低点，并以此作为配置工业企业的理想区位。该观点是由德国经济学家（）首创。
《反不正当竞争法》规定，经营者利用广告或者其他方法，对商品做引人误解的虚假宣传的，责令停止违法行为，消除影响，可以根据情节处以５万元以上１０万元以下的罚款。()。

随机试题

关于浅昏迷的判断正确的是()
以下属于会计师事务所泄密的是（）
organized
Graves病时的代谢，下述错误的是
关于具体行政行为，下列哪一说法是正确的?(2011年试卷二第49题)
()不仅能提高房地产经纪人自身的工作效率和经济收益，同时也能增进顾客的利益。
《中华人民共和国环境影响评价法》的立法目的包括（）。
堆石坝的堆石压实质量指标通常用()表示。[2014年真题]
根据经济周期对行业影响的相关分析，下列行为中属于防守型行业的是()。
注意事项1．本题本由给定资料与作答要求两部分构成。考试时限为150分钟。其中，阅读给定资料参考时限为40分钟，作答参考时限为110分钟满分100分。2．监考人员宣布考试开始时，你才可以开始答题。3．请在题本、答题卡指定位置填写自己的姓名，填涂准考证号

最新回复(0)

运用比较法评估房地产价格,下列关于选取可比实例的要求中,不正确的是( )。

房地产经纪专业基础

房地产经纪人

将国有企业改革和发展与完善土地资产处置方式、明确土地权益相结合,降低企业改革成本,促进国有企业综合运用多种方式实现土地资产价值()

已经办理审批手续的非农业建设占用耕地,()不用而又可以耕种并收获的,应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种,也可以由用地单位组织耕种。

招标应设立评标小组,评标工作由委托招标人或交易机构主持,除()外,其余成员在开标前一天从有形市场评标专家库中随机选定。

转让房地产开发项目,转让人和受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起()内,持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案。

对国有企业改革中涉及的划拨土地使用权,根据企业改革的不同形式和具体情况,可分别采取()方式予以处置。

建设用地信息发布的要求包括()。

在公布的地段上,同一地块只有一个意向用地者的,市、县人民政府国土资源行政主管部门方可按照本规定采取()方式出让;但商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地除外。

开发未确定土地使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业或渔业生产的，经县级以上人民政府批准，可以确定给开发单位或个人使用，但使用期限最长不能超过()。

通过对运输、劳力及集聚因素相互作用的分析和计算，找出一定范围内工业产品生产成本的最低点，并以此作为配置工业企业的理想区位。该观点是由德国经济学家（）首创。

《反不正当竞争法》规定，经营者利用广告或者其他方法，对商品做引人误解的虚假宣传的，责令停止违法行为，消除影响，可以根据情节处以５万元以上１０万元以下的罚款。()。

关于浅昏迷的判断正确的是()

以下属于会计师事务所泄密的是（）

organized

Graves病时的代谢，下述错误的是

关于具体行政行为，下列哪一说法是正确的?(2011年试卷二第49题)

()不仅能提高房地产经纪人自身的工作效率和经济收益，同时也能增进顾客的利益。

《中华人民共和国环境影响评价法》的立法目的包括（）。

堆石坝的堆石压实质量指标通常用()表示。[2014年真题]

根据经济周期对行业影响的相关分析，下列行为中属于防守型行业的是()。