某工厂有甲、乙两个厂区，当初两个厂区的土地均以划拨方式取得。其中甲厂区在20世纪90年代已经补交了土地使用权出让金，办理了土地使用权出让手续。现在甲厂区为危险房，乙厂区为严重损坏房，房地产行政主管部门已通知工厂停止使用。该工厂为了生存和发展，决定转让甲厂区

admin2010-06-15 38

问题某工厂有甲、乙两个厂区，当初两个厂区的土地均以划拨方式取得。其中甲厂区在20世纪90年代已经补交了土地使用权出让金，办理了土地使用权出让手续。现在甲厂区为危险房，乙厂区为严重损坏房，房地产行政主管部门已通知工厂停止使用。该工厂为了生存和发展，决定转让甲厂区、抵押乙厂区房地产，用筹得的资金在乙厂区经有关部门批准后重新建造厂房。现请某估价机构同时对两厂区进行评估。

选项 A、将两个厂区视为一个估价项目一起估价，出具一份估价报告
B、将两个厂区视为两个估价项目分别估价，出具一份估价报告
C、两个厂区分别估价，出具一份估价报告
D、视委托人要求进行估价并出具报告

答案B

解析

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房地产估价案例与分析

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房地产经纪人必须掌握一定的房地产专业知识，主要包括()等方面的知识。

申请房地产经纪人员职业资格注册的人员，必须同时具备以下()条件。

由于房地产商品的特殊性及其权属内容的复杂性，房地产查验就成为房地产经纪人在签订正式居间合同前必不可少的前期准备工作，请回答以下问题。需查清该房地产的环境状况包括()。

台湾房地产经纪业为提高交易效率，正朝着()经营方向开拓发展。

分部制组织结构形式的优点是()。

分部制组织结构形式的优点包括()。

房地产经纪执业规范的适用对象是：()。

()是指国家、企业和个人为了达到一定的目的,直接或间接地对房地产的开发、经营、管理所进行的投资活动。

集体土地上的房屋转为国有土地上的房屋,申请人应当自事实发生起()日内,向登记机关提交用地证明等有关文件,申请房屋所有权初始登记。

带轮装到轴上后，用万能角度尺检查其端面跳动量。（）

患者，男性，23岁，抗结核治疗6个月，现发现有盗汗、咳嗽、咳痰，追问病史，患者认为肺结核已治愈，已于3个月前停药。此患者违反的抗结核治疗原则是()。

在肝细胞轻度损伤时，血清哪种酶最敏感?()

保护房地产权利人的合法权益是产权产籍管理的根本目的和要求。()

ALU是(　　)中的一个主要部件。

某些不便披露的商业秘密，发行人可向中国证监会申请豁免。()

纳税人的税务登记内容发生变化时，应当依法向原税务登记机关申报办理()。

在正常情况下，下级机关向上级机关行文应()。

Boardofdirectorsisagroupofpeopleresponsibletogovernanorganizationbysettingstrategicdirection,establish

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房地产估价师

房地产经纪人必须掌握一定的房地产专业知识，主要包括()等方面的知识。

申请房地产经纪人员职业资格注册的人员，必须同时具备以下()条件。

由于房地产商品的特殊性及其权属内容的复杂性，房地产查验就成为房地产经纪人在签订正式居间合同前必不可少的前期准备工作，请回答以下问题。需查清该房地产的环境状况包括()。

台湾房地产经纪业为提高交易效率，正朝着()经营方向开拓发展。

分部制组织结构形式的优点是()。

分部制组织结构形式的优点包括()。

房地产经纪执业规范的适用对象是：()。

()是指国家、企业和个人为了达到一定的目的,直接或间接地对房地产的开发、经营、管理所进行的投资活动。

集体土地上的房屋转为国有土地上的房屋,申请人应当自事实发生起()日内,向登记机关提交用地证明等有关文件,申请房屋所有权初始登记。

带轮装到轴上后，用万能角度尺检查其端面跳动量。（）

患者，男性，23岁，抗结核治疗6个月，现发现有盗汗、咳嗽、咳痰，追问病史，患者认为肺结核已治愈，已于3个月前停药。此患者违反的抗结核治疗原则是()。

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ALU是( )中的一个主要部件。

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纳税人的税务登记内容发生变化时，应当依法向原税务登记机关申报办理()。

在正常情况下，下级机关向上级机关行文应()。

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ALU是(　　)中的一个主要部件。