某工厂有甲、乙两个厂区，当初两个厂区的土地均以划拨方式取得。其中甲厂区在20世纪90年代已经补交了土地使用权出让金，办理了土地使用权出让手续。现在甲厂区为危险房，乙厂区为严重损坏房，房地产行政主管部门已通知工厂停止使用。该工厂为了生存和发展，决定转让甲厂区

admin2010-06-15 33

问题某工厂有甲、乙两个厂区，当初两个厂区的土地均以划拨方式取得。其中甲厂区在20世纪90年代已经补交了土地使用权出让金，办理了土地使用权出让手续。现在甲厂区为危险房，乙厂区为严重损坏房，房地产行政主管部门已通知工厂停止使用。该工厂为了生存和发展，决定转让甲厂区、抵押乙厂区房地产，用筹得的资金在乙厂区经有关部门批准后重新建造厂房。现请某估价机构同时对两厂区进行评估。

选项 A、将两个厂区视为一个估价项目一起估价，出具一份估价报告
B、将两个厂区视为两个估价项目分别估价，出具一份估价报告
C、两个厂区分别估价，出具一份估价报告
D、视委托人要求进行估价并出具报告

答案B

解析

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房地产估价案例与分析

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依据中国产业结构的总体分类，房地产业属于第()产业。

取得房地产经纪人员职业资格证书的人员，只能在其取得职业资格证书()所规定允许从事的房地产经纪业务范围内执行房地产经纪业务，不得超越。

如果某经纪机构主要面对零散的房地产业主和消费者，则适宜的经营模式为()。

下列房地产登记中，可委托房地产经纪机构代办登记手续的有：()。

在新建商品房销售代理中，房地产经纪机构应准备的销售资料包括：()。

()是指国家、企业和个人为了达到一定的目的,直接或间接地对房地产的开发、经营、管理所进行的投资活动。

()是指依法通过出让、征收、划拔方式获得土地使用权或新建成的房屋的第一次确权登记,包括土地使用权初始登记和房屋所有权初始登记。

以划拨方式取得土地使用权的,土地使用权初始登记要提交的文件有()。

以房地产买卖、交换、赠与取得土地使用权的,可以由()申请房地产登记。

“我们选他当班长”是()。

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关于宫颈管哪项是错误的：

在填制报关单时，“贸易方式”栏目应填写：()。该批机器设备的海关监管期限为()年。

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