某物业管理公司接管某住宅小区之后，当日就接到很多业主关于小区环境差的投诉和抱怨，有些业主甚至扬言为此拒交物业管理费。可见物业环境绿化和管理是十分重要的。你认为物业管理企业在物业各项环境管理早期介入方面能起到什么作用，应做些什么工作呢?

admin2009-02-19 89

问题某物业管理公司接管某住宅小区之后，当日就接到很多业主关于小区环境差的投诉和抱怨，有些业主甚至扬言为此拒交物业管理费。可见物业环境绿化和管理是十分重要的。你认为物业管理企业在物业各项环境管理早期介入方面能起到什么作用，应做些什么工作呢?

选项

答案(1)物业管理企业在正式接管物业之前可以对建筑物设计、环境规划设计是否符合国家有关规定，以及物业建成后是否能够满足业主和使用人的环境要求参与决策，从而起到一定的积极作用。 (2)环境管理的早期介入，主要应完成下列几项任务： 1)参与物业项目的主体建筑的规划设计，从环境保护和管理的角度，对建筑用地、居住面积密度、建筑间距、建筑材料等提出意见和建议。 2)协助搞好防治环境污染的配套设备、设施的建设，绿地的建设，垃圾处理站的建设，停车场、库的建设等，以满足环境保护的要求。 3)考查了解物业的周边环境，主要是看有无“三废”的排放和污染源，一旦发现问题要向有关部门反映，同时要采取相应的措施。

解析

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居住小区社区文化的内容主要包括环境文化、行为文化、制度文化和精神文化，其通常所说的社区文化就是指()的内容。

某开发商对其开发的物业进行虚假宣传,则有关主管部门可以根据()对其处罚。

调查问卷设计的内容一般包括()。

某企业为其生产的洗发香波申请了注册商标“舒美”,经过宣传为广大消费者熟悉。该企业又开发生产了润发剂,决定使用该商标。该企业()。

在合同的订立程序中,要约应当符合的规定有()。

保险费与()等多种因素有关。

()基础能建造比其他基础形式更高的建筑物。

下列按照建筑物高度和层数分类的说法正确的是()。

物业管理师在承担物业管理项目服务管理过程中,履行的职责包括()。

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符合坏死后性肝硬化的描述为

(2009年)图示四个悬臂梁中挠曲线是圆弧的为()。

企业应设置()账户核算包装物的收发、增减等情况。

有限责任公司成立后，发现作为出资实物的实际价值显著低于公司章程所定价额的，应由交付该出资的股东补交其差额，公司设立时的其他股东对其(　　　)。

谈谈对名人挂职的看法。

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物业管理实务

物业管理师

居住小区社区文化的内容主要包括环境文化、行为文化、制度文化和精神文化，其通常所说的社区文化就是指()的内容。

某开发商对其开发的物业进行虚假宣传,则有关主管部门可以根据()对其处罚。

调查问卷设计的内容一般包括()。

某企业为其生产的洗发香波申请了注册商标“舒美”,经过宣传为广大消费者熟悉。该企业又开发生产了润发剂,决定使用该商标。该企业()。

在合同的订立程序中,要约应当符合的规定有()。

保险费与()等多种因素有关。

()基础能建造比其他基础形式更高的建筑物。

下列按照建筑物高度和层数分类的说法正确的是()。

物业管理师在承担物业管理项目服务管理过程中,履行的职责包括()。

数字出版产品测试通常包括()等。

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(2009年)图示四个悬臂梁中挠曲线是圆弧的为()。

企业应设置()账户核算包装物的收发、增减等情况。

有限责任公司成立后，发现作为出资实物的实际价值显著低于公司章程所定价额的，应由交付该出资的股东补交其差额，公司设立时的其他股东对其( )。

谈谈对名人挂职的看法。

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有限责任公司成立后，发现作为出资实物的实际价值显著低于公司章程所定价额的，应由交付该出资的股东补交其差额，公司设立时的其他股东对其(　　　)。