甲为凤凰小区一顶层楼房业主，2015年7月，甲发现该小区物业擅自出租楼顶空间给乙公司安置巨幅广告牌，并收取租金5万元。甲向物业公司索要该部分收益未果，遂要求小区业主委员会对物业公司进行起诉。则下列各项中，表述正确的有( )。

admin2017-04-09 45

问题甲为凤凰小区一顶层楼房业主，2015年7月，甲发现该小区物业擅自出租楼顶空间给乙公司安置巨幅广告牌，并收取租金5万元。甲向物业公司索要该部分收益未果，遂要求小区业主委员会对物业公司进行起诉。则下列各项中，表述正确的有( )。

选项 A、因利用甲房屋楼顶部分，因此该部分收益应归甲所有
B、甲对楼顶部分具有共有权
C、业主委员会不具有法人资格，无诉讼能力
D、业主委员会可以自己的名义提起诉讼
E、业主委员会应以全体业主的名义提起诉讼

答案B,D

解析 (1)选项A：屋顶属于共有部分，其出租收益应归该栋楼全体业主所有；(2)选项B：区分所有人取得专有部分专有权即取得共有部分共有权及成员权；(3)CDE：业主委员会是非法人团体，具有诉讼能力，可以以自己的名义提起诉讼。

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某公司计划年度的销售收入为130000元，固定成本总额为75000元，变动成本率为25％。假定该企业正常经营条件下的销售额为200000元，则盈亏临界点作业率为()。

下列各项中，不属于企业投资性房地产的有()。

某企业对下列各项业务进行的会计处理中，一般需要进行追溯调整的是()。

下列关于企业以自产产品作为福利发放给专设销售机构人员的会计处理的说法中，正确的是()。

资产负债表日，企业根据资产减值准则确定无形资产发生减值的，按应减记的金额()。

下列有关合并财务报表的抵消处理方法表述正确的有()。

根据《合同法》的规定，当事人有(　　)情形时，应当承担缔约过失责任。

企业当年发生的下列会计事项中，可产生可抵扣暂时性差异的有()。

债权申报期限自人民法院发布受理破产申请公告之日起计算,最短不得少于30日,最长不超过()个月。

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女，30岁，午后低热、乏力、盗汗3个月，偶有咳嗽、痰中带血。血常规检查示白细胞7×109/L，中性粒细胞60%，淋巴细胞40%。X线检查右锁骨下为絮状阴影，密度不均，边缘模糊。

某企业拥有一张期限为1年的票据，本金100万元，月息率为5‰，截上到评估基准日，距兑付期尚有两个月，其评估值应为()万元。

在理解重要性概念时，下列表述中错误的是()。

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某大型软件公司早期开发的字处理应用软件已被广泛使用。该公司为了获得更多的利益，已对外公布近期将有新版本上市。面对这紧迫的开发期限，适合选择开放式团队结构和(15)开发模型。

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