首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
李某从银行贷款56万元购买了一套住宅,该笔贷款的期限为20年,年利率为7.5%,按月等额偿还。如果李某于第7年末提前偿还本金10万元,则从第8年开始的月还款额为( )元。
李某从银行贷款56万元购买了一套住宅,该笔贷款的期限为20年,年利率为7.5%,按月等额偿还。如果李某于第7年末提前偿还本金10万元,则从第8年开始的月还款额为( )元。
admin
2009-12-16
20
问题
李某从银行贷款56万元购买了一套住宅,该笔贷款的期限为20年,年利率为7.5%,按月等额偿还。如果李某于第7年末提前偿还本金10万元,则从第8年开始的月还款额为( )元。
选项
A、3456.09
B、3505.95
C、3509.74
D、3705.73
答案
C
解析
(1) 先求出正常情况下的月还款额A,根据公式A=P×i÷[1-(1+i)
-n
]=560000元×7.50%÷12÷[1-(1+7.5%÷12)
-12×20
]=4511.32元。(2) 第7年末~第20年每月应少还款A’,根据公式A’=P’×i÷[1-(1+i)
-n
]=100000元×7.5%÷12÷[1-(1+7.5%÷12)
-12×13
]=1005.37元。(3) 则从第8年开始的月还款额为=A-A’=4511.32元-1005.37元=3505.95元。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Oomf777K
本试题收录于:
房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类
0
房地产开发经营与管理
房地产估价师
相关试题推荐
评估某套住宅价格中,进行区位状况调整时,比较、调整的内容包括()等。
某宗面积为3000m2的工业用地,容积率为0.8,楼面地价为700元/m2。现按规划拟改为商业用地,容积率为5.0,楼面地价为960元/m2。理论上应补地价()万元。
房地产的实物通常是指房地产中看得见、摸得着的部分,具体包括有形的实体、该实体的质量以及()。
如果某类房地产需求富有价格弹性,则该类房地产的需求价格弹性系数有可能为()。
高层建筑地价分摊的方法有()。
房地产估价的技术性原则是为了使不同的估价人员对房地产估价的基本前提具有认识上的一致性,对同一估价对象在()下的估价结果具有近似性。
影响房地产价格的环境因素不包括()。
某银行为开发商提供两种方案贷款条件,甲方案的贷款利率为17%,按季计息;乙方案的贷款利率为18%,一年计息一次,从支付利息角度开发商适宜选择()。
下列关于房地产估价原则的表述中,错误的是()。
在本金相同、计算周期数相同时,单利计息比复利计息的利息少。()
随机试题
Climate,morethananyothersinglefactor,determinesthedistributionoflifeonearth.Climaticboundariesestablishthelimi
下列对诊断溶血性贫血意义最大的化验检查结果是
产生肿瘤坏死因子(TNF-α)的细胞是
头颅矢状面与台面呈53°位的是
患者,男性。56岁。确诊糖尿病5年。现入院复查,测身高160cm,体重70kg。根据体质指数(BMI)判断他的胖瘦程度是
下列营销变量属于4Cs理论中的是()。
2004年,春城白药开始尝试进军日化行业。而此时日化行业的竞争已经异常激烈。B公司、L公司、D公司、H公司等国际巨头们凭借其规模经济、品牌、技术、渠道和服务等优势,基本上占领了C国日化行业的高端市场,占据了C国牙膏市场60%以上的份额;清雅公司、蓝天公司等
材料1某驻村干部认为土地整合是好事,群众肯定支持,一到村就上马推进,却屡碰钉子。有经验老到的干部提醒,“穷折腾不如每事问”。事实证明,一项工作能不能得到有力推进、推进效果如何,很关键的因素就是有没有充分尊重群众的意见建议,做到“每事问”
根据《婚姻法》的有关规定,下列表述正确的是
元认知策略
最新回复
(
0
)