李某从银行贷款56万元购买了一套住宅，该笔贷款的期限为20年，年利率为7.5%，按月等额偿还。如果李某于第7年末提前偿还本金10万元，则从第8年开始的月还款额为( )元。

admin2009-12-16 29

问题李某从银行贷款56万元购买了一套住宅，该笔贷款的期限为20年，年利率为7.5%，按月等额偿还。如果李某于第7年末提前偿还本金10万元，则从第8年开始的月还款额为( )元。

选项 A、3456.09
B、3505.95
C、3509.74
D、3705.73

答案C

解析 (1) 先求出正常情况下的月还款额A，根据公式A=P×i÷[1-(1+i)^-n]=560000元×7.50%÷12÷[1-(1+7.5%÷12)^-12×20]=4511.32元。(2) 第7年末～第20年每月应少还款A’，根据公式A’=P’×i÷[1-(1+i)^-n]=100000元×7.5%÷12÷[1-(1+7.5%÷12)^-12×13]=1005.37元。(3) 则从第8年开始的月还款额为=A-A’=4511.32元-1005.37元=3505.95元。

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李某从银行贷款56万元购买了一套住宅，该笔贷款的期限为20年，年利率为7.5%，按月等额偿还。如果李某于第7年末提前偿还本金10万元，则从第8年开始的月还款额为( )元。

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房地产估价师

防范估价风险的最后一道防线是()。

在符合城市规划和建筑结构安全的条件下，住宅所有权人寻找他人出资，合作加盖房屋并进行分成，属于动用()的行为。

某大厦总建筑面积1000m2，房地总价值6000万元，其中，土地总价值2500万元。某人拥有该大厦的某一部分，该部分的房地价值为180万元，建筑面积为240m2。如果按照土地价值进行分摊，则该人占有的土地份额为()。

当房地产价格的变动过程持续上升或者下降，并且各期上升或下降的数额大致接近时，宜采用()预测房地产的未来价格。

在房地产估价中，长期趋势法运用的假设前提是()。

在市场法中，对房地产状况进行间接比较调整，其中可比实例的房地产状况优于标准房地产状况，得102分；估价对象的房地产状况劣于标准房地产状况，得97分，则房地产状况修正系数为()。

房地产市场不存在全国性市场，更不存在全球性市场，它是一个地区性市场。

下列关于房地产估价本质的表述中，错误的是()。

开发周期较长的房地产,需求的价格弹性相应地比较小。()

2017年1月18日，由安徽省中国科学技术大学主导研发的世界首颗量子科学实验卫星“墨子号”圆满完成了4个月的在轨测试任务。()

三叉神经痛严格限于三叉神经的分布区域内，其中起始于第________支更为常见。

若糖尿病患者并见视物昏蒙，耳鸣耳聋，舌红少苔，脉细数。宜选用

关于细胞因子的叙述，正确的是

县卫生局对甲处以罚款并决定处以行政拘留，行政拘留应由(　　)执行。某个体户甲逾期不履行行政处罚决定的，做出行政处罚决定的行政机关或其他组织可以采取以下措施(　　)。

赵某从某商场购买了某厂生产的高压锅，烹饪时邻居钱某到其厨房聊天，高压锅爆炸致2人受伤。下列哪一选项是错误的？

“出口日期”栏：()。“运费”栏：()。

生产农药和进口农药必须进行登记。()

根据下图，回答以下问题：该省人口出生率在哪一段时间处于增长状态?()

李某从银行贷款56万元购买了一套住宅，该笔贷款的期限为20年，年利率为7.5%，按月等额偿还。如果李某于第7年末提前偿还本金10万元，则从第8年开始的月还款额为( )元。

房地产开发经营与管理

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防范估价风险的最后一道防线是()。

在符合城市规划和建筑结构安全的条件下，住宅所有权人寻找他人出资，合作加盖房屋并进行分成，属于动用()的行为。

某大厦总建筑面积1000m2，房地总价值6000万元，其中，土地总价值2500万元。某人拥有该大厦的某一部分，该部分的房地价值为180万元，建筑面积为240m2。如果按照土地价值进行分摊，则该人占有的土地份额为()。

当房地产价格的变动过程持续上升或者下降，并且各期上升或下降的数额大致接近时，宜采用()预测房地产的未来价格。

在房地产估价中，长期趋势法运用的假设前提是()。

在市场法中，对房地产状况进行间接比较调整，其中可比实例的房地产状况优于标准房地产状况，得102分；估价对象的房地产状况劣于标准房地产状况，得97分，则房地产状况修正系数为()。

房地产市场不存在全国性市场，更不存在全球性市场，它是一个地区性市场。

下列关于房地产估价本质的表述中，错误的是()。

开发周期较长的房地产,需求的价格弹性相应地比较小。()

2017年1月18日，由安徽省中国科学技术大学主导研发的世界首颗量子科学实验卫星“墨子号”圆满完成了4个月的在轨测试任务。()

三叉神经痛严格限于三叉神经的分布区域内，其中起始于第________支更为常见。

若糖尿病患者并见视物昏蒙，耳鸣耳聋，舌红少苔，脉细数。宜选用

关于细胞因子的叙述，正确的是

县卫生局对甲处以罚款并决定处以行政拘留，行政拘留应由( )执行。某个体户甲逾期不履行行政处罚决定的，做出行政处罚决定的行政机关或其他组织可以采取以下措施( )。

赵某从某商场购买了某厂生产的高压锅，烹饪时邻居钱某到其厨房聊天，高压锅爆炸致2人受伤。下列哪一选项是错误的？

“出口日期”栏：()。“运费”栏：()。

生产农药和进口农药必须进行登记。()

根据下图，回答以下问题：该省人口出生率在哪一段时间处于增长状态?()

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