某房地产开发商拟在滨河地段规划建设一居住小区，用地规划约18hm2，提出了一个用地布局初步设想，如图所示。试指出该用地设想中主要用地功能及布局存在的问题，并提出修改完善意见(不必作图)。

admin2010-04-28 45

问题某房地产开发商拟在滨河地段规划建设一居住小区，用地规划约18hm²，提出了一个用地布局初步设想，如图所示。试指出该用地设想中主要用地功能及布局存在的问题，并提出修改完善意见(不必作图)。

选项

答案1．多层住宅与高层住宅的位置不合适。多层住宅应布置在用地北侧滨江地段，高层住宅应布置在用地的南侧。 2．小学托幼位置不合理，应布置在靠近规划路一侧，位置居中。 3．小区商服位置较偏，应适当分散，或位置居中。 4．缺少集中公共绿地。

解析

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城乡规划实务

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