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  3. 下列关于房地产经纪行业信息共享与市场协作系统(MLS系统)的表述中，正确的有( )。[2008年考试真题]

下列关于房地产经纪行业信息共享与市场协作系统(MLS系统)的表述中，正确的有( )。[2008年考试真题]

admin2013-05-21  42
问题 下列关于房地产经纪行业信息共享与市场协作系统(MLS系统)的表述中，正确的有(    )。[2008年考试真题]
选项 A、所有成员获得的房源、客源信息，都可以报送MLS系统中心
B、系统鼓励会员展开广泛的协作
C、系统分为强制性系统和自愿性系统
D、佣金的分配方式是在委托人与销售经纪人之间分配
E、MLS系统不接受两个以上的经纪人代理同一个物业
答案B，C，E
解析 为了使MLS系统有效地运行，各国都制定了相应的MLS系统运行规则，主要包括的内容有：
(1)明确系统类型。对该系统是强制性系统还是自愿性系统作出明确规定，如果是强制性系统，则除了业主有特别要求外，所有会员均需将获得委托代理的房源信息及时上传至MLS系统中心。
(2)报送的时间和内容。时间一般规定为3个工作日之内，内容为委托合同的复印件及系统统一规定的委托项目明细表。
(3)佣金的分配方式和佣金支付时间。分两种情况：一种情况是受托经纪人事先明确写明佣金的分配方式和支付时间；另一种情况是受托经纪人没有明确说明
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