甲听说乙要将一套房屋以800万元出售给丙。因为丙是甲的仇人，甲为了不让丙顺利买到房屋，假意对乙说愿意出价1 000万元，乙遂停止与丙商谈房屋买卖合同事宜，代之以与甲商谈。后甲听说丙几经辗转另寻一处房屋并购买的消息便向乙表示不准备购买房屋，乙无奈之下以700

admin2018-05-25 44

问题甲听说乙要将一套房屋以800万元出售给丙。因为丙是甲的仇人，甲为了不让丙顺利买到房屋，假意对乙说愿意出价1 000万元，乙遂停止与丙商谈房屋买卖合同事宜，代之以与甲商谈。后甲听说丙几经辗转另寻一处房屋并购买的消息便向乙表示不准备购买房屋，乙无奈之下以700万元的价格将房屋卖与他人。对此，下列说法正确的是( )

选项 A、甲乙之间没有签订任何合同，因此甲无需承担任何责任
B、乙少卖100万元属于交易风险，甲无须承担
C、甲假借订立合同，恶意进行磋商，应当承担缔约过失责任
D、缔约过失责任采用过错推定原则

答案C

解析在本题中，甲是违背了诚实信用原则，导致乙的信赖利益受损，属于假借订立合同、恶意进行磋商，符合缔约过失责任的构成要件，A项错误，C项正确；缔约过失责任的“信赖利益损失”包括缔约费用及利息、为准备履行合同所支出的合理费用及利息、丧失与第三人订立合同的机会所遭受的损失，因此甲应当偿付乙少卖100万元，B项错误；缔约过失责任采用的是过错责任原则，D项错误。

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