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  3. 以下关于物业承接查验制度的意义的说法，错误的是 ( )

以下关于物业承接查验制度的意义的说法，错误的是 ( )

admin2016-04-26  53
问题 以下关于物业承接查验制度的意义的说法，错误的是    (    )
选项 A、有利于解决前期物业管理期间业主大会缺位情况下的物业共有部分验收接管问题
B、有利于保障业主和物业共有部分的产品质量
C、有利于降低物业服务成本
D、有利于减少因承接查验责任不清引发的物业纠纷
答案C
解析 物业承接查验制度的意义如下：(1)物业服务企业在承接物业项目时对共用部位、公用设施设备以及档案资料认真清点验收，各方共同确认交接内容和交接结果．有利于明确各方的责、权、利，对维护建设单位、业主和物业服务企业的正当权益，避免矛盾纠纷，都具有重要的保障作用。(2)实行物业承接查验制度，可以督促建设单位根据规划设计标准和售房约定，重视物业共用部位、共用设施设备的建设，对提高建设质量，保障业主财产权益具有重要意义。(3)实行物业承接查验制度．可以弥补前期物业管理期间业主大会缺位的弊端。加强物业建设与物业管理的衔接，保障开展物业管理的必备条件。而在新老物业服务企业交接时进行承接查验，有利于界定物业共用部位共用设施设备的管理责任。
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