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资产评估中现场调查的主要内容包括( )。
资产评估中现场调查的主要内容包括( )。
admin
2018-03-21
52
问题
资产评估中现场调查的主要内容包括( )。
选项
A、独立性分析与评价
B、关注评估对象的法律权属
C、鉴别失真材料
D、核实评估对象的存在性和完整性
E、明确采用的评估方法
答案
B,D
解析
现场调查包括了解评估对象现状和关注评估对象法律权属两项内容。了解评估对象现状,一是核实评估对象的存在性和完整性;二是评估专业人员要根据评估对象的类型和特点,判断资产价值的影响因素,进而确定资产状况的现场调查内容。关注评估对象的法律权属,是因为资产的权属状态会影响资产的价值,资产的权属状态不同,资产的价值通常也不相同。评估专业人员在现场调查时,应当取得评估对象的权属证明,并根据资产评估法的规定,对取得的权属证明进行核查验证,包括但不限于采用与原件核对、向有关登记管理机构查阅登记记录等方式。因而选项B、D正确。
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资产评估基础题库资产评估师分类
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资产评估基础
资产评估师
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