拟建教学楼建筑面积为3000m2，类似工程的建筑面积为3100m2，预算造价3320000元。各种费用占预算造价的比率为：人工费6%；材料费55%；机械使用费6%；措施费 3%；其他费用30%。各种修正系数为：人工费K1＝1.02；材料费k2=1.05；机

admin2012-09-11 77

问题拟建教学楼建筑面积为3000m²，类似工程的建筑面积为3100m²，预算造价3320000元。各种费用占预算造价的比率为：人工费6%；材料费55%；机械使用费6%；措施费 3%；其他费用30%。各种修正系数为：人工费K1＝1.02；材料费k2=1.05；机械使用费 k3=0.99；措施费K4=1.04；其他费用足k5=0.95。试用类似工程预算法编制概算。

选项

答案综合调整系数K=6%×1.02+55%×1.05+6%×0.99+3%×1.04+30%×0.95=1.014 价差修正后的类似工程预算造价=(3320000×1.014)元=3366480元价差修正后的类似工程预算单方造价=(3366480÷3100)元/m²=1086元/m² 由此可得拟建教学楼概算造价=(1086×3000)元=3258000元

解析

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资产评估实务（二）

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拟建教学楼建筑面积为3000m2，类似工程的建筑面积为3100m2，预算造价3320000元。各种费用占预算造价的比率为：人工费6%；材料费55%；机械使用费6%；措施费 3%；其他费用30%。各种修正系数为：人工费K1＝1.02；材料费k2=1.05；机

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