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司法
下列关于我国土地使用权法律制度的哪些表述是正确的?
下列关于我国土地使用权法律制度的哪些表述是正确的?
admin
2008-11-28
54
问题
下列关于我国土地使用权法律制度的哪些表述是正确的?
选项
A、土地使用权既可以有偿取得,也可以无偿取得
B、就权利性质而言,土地使用权属于用益物权
C、国有土地使用权的主体既可以是法人,也可以是个人
D、农林土地承包经营权的取得不以登记为要件
答案
A,B,C,D
解析
《土地管理法》第2条规定,中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。……国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是,国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。从本条规定可知,通过划拨获得的国有土地使用权是无偿的,因此选项A的表述正确。用益物权和担保物权相对,是指对土地的占有、使用、收益的权利,土地使用权就是对土地的占有、使用、收益的权利,因此属于用益物权。选项B的表述正确。《土地管理法》第9条规定,国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人,有保护、管理和合理利用土地的义务。因此,选项C的表述正确。《农村土地承包法》第22条规定,承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权。也就是说农村土地的承包经营权根据承包合同即可取得,并不以登记为要件。选项D的表述正确。本题的正确答案是ABCD。
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试卷一题库法律职业资格分类
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试卷一
法律职业资格
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