【背景材料】某市高新技术开发区有2幢科研楼和1幢综合楼，其设计方案对比项目如下。 A楼方案：结构方案为大柱网框架轻墙体系，采用预应力大跨度叠合楼板，墙体材料采用多孔砖及移动式可拆装式分室隔墙，窗户采用单框双玻璃钢塑窗，面积利用系数为0.93，

admin2009-05-29 50

问题【背景材料】
某市高新技术开发区有2幢科研楼和1幢综合楼，其设计方案对比项目如下。
A楼方案：结构方案为大柱网框架轻墙体系，采用预应力大跨度叠合楼板，墙体材料采用多孔砖及移动式可拆装式分室隔墙，窗户采用单框双玻璃钢塑窗，面积利用系数为0.93，单方造价为1438元/m²。
B楼方案：结构方案同A方案，墙体采用内浇外砌，窗户采用单框双玻璃空腹钢窗，面积利用系数为0.87，单方造价为1108元/m²。
C楼方案：结构方案采用砖混结构体系，采用多孔预应力板，墙体材料采用标准普通砖，窗户采用单玻璃空腹钢窗，面积利用系数为0.79，单方造价为1082元/m²。
方案各功能的权重及各方案的功能得分见表4-27。

问题：
1．试应用价值工程方法选择最优设计方案。
2．为控制工程造价和进一步降低费用，拟针对所选的最优设计方案的土建工程部分，以工程材料费为对象开展价值工程分析。将土建工程划分为4个功能项目，各功能项目评分值及其目前成本见表4-28。按限额设计要求，目标成本额应控制为12170万元。

试分析各功能项目的目标成本及其可能降低的额度，并确定功能改进顺序。

选项

答案1．分别计算各方案的功能指数、成本指数和价值指数，并根据价值指数选择最优方案。 (1)计算各方案的功能指数，见表4-29。 [*] 注：表中各方案功能加权得分之和为9.05+8.75+7.45=25.25。 (2)计算各方案的成本指数，见表4-30。 [*] (3)计算各方案的价值指数，见表4-31。 [*] 由表4-31的计算结果可知，B方案的价值指数最高，为最优方案。 2．根据表4-28所列数据，分别计算桩基围护工程、地下室工程、主体结构工程和装饰工程的功能指数、成本指数和价值指数；再根据给定的总目标成本额，计算各工程内容的目标成本额，从而确定其成本降低额度。具体计算结果汇总见表4-32。 [*] 由表4-32的计算结果可知，桩基围护工程、地下室工程、主体结构工程和装饰工程均应通过适当方式降低成本。根据成本降低额的大小，功能改进顺序依次为：桩基围护工程、装饰工程、主体结构工程、地下室工程。

解析

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城市人行道，考虑残疾人使用，路缘石部位设置轮椅坡道，人行路面设置“盲道”，属于市政交通工程规划管理中的()规划控制。

建设单位应向城市()填写建设项目选址意见书申请表或提出建设项目选址的书面申请。

在加快社会主义新农村的基础设施建设时，应按照()的原则，逐步把农村公路等公益性基础设施的管护纳入国家支持范围。

建设单位申请建设项目选址意见书时，应向城市规划行政主管部门提供的资料包括()。

下列图纸中属于县城城镇体系规划要求提供的成果的有()。

历史文化名城保护规划是城市总体规划的组成部分，下列说法中符合规划编制的要求的是()。

在历史文化名城保护规划过程中，召开了很多次会议，下列有关会议详细情况说法有误的一项是()。

建筑的间距是消防要求的一个重要方面，根据我国现行规范要求，多层建筑与多层建筑的防火间距不小于()m。

“城市建设的一切其他问题，均以城市运输问题为前提”，这句话出自()。

在全球经济一体化的形势下，世界经济的格局也发生了变化，跨国公司在控制、管理功能趋于，制造、装配功能趋于。

下面有关总线的说法中不正确的是________。

已知线性方程组问a为何值时，方程组有唯一解、无解、有无穷多解．

A．P波B．QRS波C．T波D．PR间期可反映左右心房除极过程的是

患者自诉左侧胸痛，沿肋间神经走行分布，伴有局部压痛，应诊断为

急性胰腺炎患者急诊入院，护士应给予满足的需求是

根据《招标投标法》和《工程建设项目施工招标投标办法》的有关规定，确定中标人应当遵循的程序有(　　)。下列关于工程款结算的合同依据的描述，不正确的是(　　)。

关于顺行性遗忘的说法，下列选项正确的有()。

谈谈你对幼儿园教育原则的理解。

下列有关生活常识，不正确的是()。

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城市人行道，考虑残疾人使用，路缘石部位设置轮椅坡道，人行路面设置“盲道”，属于市政交通工程规划管理中的()规划控制。

建设单位应向城市()填写建设项目选址意见书申请表或提出建设项目选址的书面申请。

在加快社会主义新农村的基础设施建设时，应按照()的原则，逐步把农村公路等公益性基础设施的管护纳入国家支持范围。

建设单位申请建设项目选址意见书时，应向城市规划行政主管部门提供的资料包括()。

下列图纸中属于县城城镇体系规划要求提供的成果的有()。

历史文化名城保护规划是城市总体规划的组成部分，下列说法中符合规划编制的要求的是()。

在历史文化名城保护规划过程中，召开了很多次会议，下列有关会议详细情况说法有误的一项是()。

建筑的间距是消防要求的一个重要方面，根据我国现行规范要求，多层建筑与多层建筑的防火间距不小于()m。

“城市建设的一切其他问题，均以城市运输问题为前提”，这句话出自()。

在全球经济一体化的形势下，世界经济的格局也发生了变化，跨国公司在控制、管理功能趋于______，制造、装配功能趋于______。

下面有关总线的说法中不正确的是________。

已知线性方程组问a为何值时，方程组有唯一解、无解、有无穷多解．

A．P波B．QRS波C．T波D．PR间期可反映左右心房除极过程的是

患者自诉左侧胸痛，沿肋间神经走行分布，伴有局部压痛，应诊断为

急性胰腺炎患者急诊入院，护士应给予满足的需求是

根据《招标投标法》和《工程建设项目施工招标投标办法》的有关规定，确定中标人应当遵循的程序有( )。下列关于工程款结算的合同依据的描述，不正确的是( )。

关于顺行性遗忘的说法，下列选项正确的有()。

谈谈你对幼儿园教育原则的理解。

下列有关生活常识，不正确的是()。

在全球经济一体化的形势下，世界经济的格局也发生了变化，跨国公司在控制、管理功能趋于，制造、装配功能趋于。

根据《招标投标法》和《工程建设项目施工招标投标办法》的有关规定，确定中标人应当遵循的程序有(　　)。下列关于工程款结算的合同依据的描述，不正确的是(　　)。