首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
某公司2000年6月以出让方式取得一宗位于某市某区某路X号的国有土地使用权,面积为18600平方米,用途为工业,已办理土地登记手续。2004年5月,该公司拟以其所使用的国有出让土地作抵押,向某银行申请贷款。为验证该公司土地状况的真实性,降低银行贷款风险,现
某公司2000年6月以出让方式取得一宗位于某市某区某路X号的国有土地使用权,面积为18600平方米,用途为工业,已办理土地登记手续。2004年5月,该公司拟以其所使用的国有出让土地作抵押,向某银行申请贷款。为验证该公司土地状况的真实性,降低银行贷款风险,现
admin
2009-04-28
70
问题
某公司2000年6月以出让方式取得一宗位于某市某区某路X号的国有土地使用权,面积为18600平方米,用途为工业,已办理土地登记手续。2004年5月,该公司拟以其所使用的国有出让土地作抵押,向某银行申请贷款。为验证该公司土地状况的真实性,降低银行贷款风险,现该银行委托某土地登记代理公司代理查询该宗地的土地登记结果。
问题
该土地登记代理公司应如何办理?
选项
答案
该土地登记代理公司应按以下程序处理: (1)土地登记代理人通过与委托人进行沟通,了解委托人的意图和查询目的主要是通过土地登记机关查询有关权属资料,验证该公司合法拥有土地使用权的真实性,并查证有无其他抵押登记手续。 (2)与委托人签订土地登记代理委托书、土地登记代理合同,明确授权范围和权限。 (3)根据确定的查询内容,向土地登记机关提出查询申请。土地登记代理人应填写查询申请书,明确查询对象和范围主要为位于该市某区某路×号土地的登记状况,通过查询土地登记卡,即可了解有关登记状况。 (4)根据委托人该银行的要求,查询位于该市某区某路X号土地登记卡等土地登记资料,记录该宗地的土地使用者、坐落、土地面积、土地权属状况、有无抵押登记等状况,并可复印有关土地登记资料。为保证查询到的土地登记资料的权威性,土地登记代理人可以申请土地登记机关在有关土地登记资料复印件上加盖鉴证公章。 (5)土地登记代理人将查询到的土地登记资料提供给该银行,完成土地登记资料的代理查询工作。
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/OtOy777K
本试题收录于:
土地登记代理实务题库土地登记代理人分类
0
土地登记代理实务
土地登记代理人
相关试题推荐
专制机械设备的结算一般分为()阶段。
500万以下项目,其竣工结算审查期限为从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起()天。
()主要反映竣工工程建设成果和经验,是对竣工决算报表进行分析和补充说明的文件。
为了加强建设工程造价咨询市场管理,规范市场行为,建设部和国家工商行政管理总局联合颁布了《建设工程造价咨询合同(示范文本)》,该示范文本由()组成。
建设项目施工阶段工程造价控制的关键控制环节是()。
所谓工程价款竣工结算,是指施工单位在所承包的(),按照合同规定的内容全部完工并经建设单位及有关部门验收点交后,由施工单位编制并经建设单位审核签认,最后一次向建设单位办理工程款结算的文件。
招标人与中标人签订合同后()个工作日内,应当向中标人和未中标的投标人退还投标保证金。
随着国家和地方政府对环保、安全、职业卫生的要求逐步提高,辅助设施和公用设施在项目中的投资比例也逐步提高,一般占项目工程投资的()。
在计算施工机械的台班单价时,不需要考虑()。
下列关于建筑施工现场办公、生活等临时设施的选址的叙述,哪项是不正确的?()。
随机试题
关于突触前抑制的叙述,正确的是
服务招投标中,()的投标文件还应按照招标文件要求提供完整的财务分析、服务费价格方案及分析报告等。
【2008—4】题25~29:某110/35kV区域变电站,向附近的轧钢厂、钢绳厂及水泵厂等用户供电,供电方案如下图所示。区域变电站110kV侧最小短路容量1500MVA,35kV母线侧最小短路容量为500MVA,35kV母线的供电设备容量为25000k
企业将金银首饰用于捐赠支出时,“应交税费——应交消费税”对应科目是()。
下列指标中不应高于75%的是()
经A省的防疫部门检测,在该省境内接受检疫的长尾猴中,有1%感染上了狂犬病。但是只有与人及其宠物有接触的长尾猴才接受检疫。防疫部门的专家因此推测,该省长尾猴中感染有狂犬病的比例,将大大小于1%。以下哪项如果为真,将最有力地支持专家的推测?
毛泽东思想的活的灵魂,是贯穿于毛泽东思想各个理论的立场、观点和方法,其基本方面有三个,其中精髓是
AnonymityisnotsomethingwhichwasinventedwiththeInternet.Anonymityandpseudonymityhasoccurredthroughouthistory.For
给定关系模式R(U,F),其中U为关系R属性集,F是U上的一组函数依赖,若 X→Y,(42)是错误的,因为该函数依赖不蕴涵在F中。
A、Shetookadrivetest.B、Shehadabaddayatwork.C、Shewasquarrellingwithotherpeople.D、Shewascaughtinacaracciden
最新回复
(
0
)