首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
某公司2000年6月以出让方式取得一宗位于某市某区某路X号的国有土地使用权,面积为18600平方米,用途为工业,已办理土地登记手续。2004年5月,该公司拟以其所使用的国有出让土地作抵押,向某银行申请贷款。为验证该公司土地状况的真实性,降低银行贷款风险,现
某公司2000年6月以出让方式取得一宗位于某市某区某路X号的国有土地使用权,面积为18600平方米,用途为工业,已办理土地登记手续。2004年5月,该公司拟以其所使用的国有出让土地作抵押,向某银行申请贷款。为验证该公司土地状况的真实性,降低银行贷款风险,现
admin
2009-04-28
38
问题
某公司2000年6月以出让方式取得一宗位于某市某区某路X号的国有土地使用权,面积为18600平方米,用途为工业,已办理土地登记手续。2004年5月,该公司拟以其所使用的国有出让土地作抵押,向某银行申请贷款。为验证该公司土地状况的真实性,降低银行贷款风险,现该银行委托某土地登记代理公司代理查询该宗地的土地登记结果。
问题
该土地登记代理公司应如何办理?
选项
答案
该土地登记代理公司应按以下程序处理: (1)土地登记代理人通过与委托人进行沟通,了解委托人的意图和查询目的主要是通过土地登记机关查询有关权属资料,验证该公司合法拥有土地使用权的真实性,并查证有无其他抵押登记手续。 (2)与委托人签订土地登记代理委托书、土地登记代理合同,明确授权范围和权限。 (3)根据确定的查询内容,向土地登记机关提出查询申请。土地登记代理人应填写查询申请书,明确查询对象和范围主要为位于该市某区某路×号土地的登记状况,通过查询土地登记卡,即可了解有关登记状况。 (4)根据委托人该银行的要求,查询位于该市某区某路X号土地登记卡等土地登记资料,记录该宗地的土地使用者、坐落、土地面积、土地权属状况、有无抵押登记等状况,并可复印有关土地登记资料。为保证查询到的土地登记资料的权威性,土地登记代理人可以申请土地登记机关在有关土地登记资料复印件上加盖鉴证公章。 (5)土地登记代理人将查询到的土地登记资料提供给该银行,完成土地登记资料的代理查询工作。
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/OtOy777K
本试题收录于:
土地登记代理实务题库土地登记代理人分类
0
土地登记代理实务
土地登记代理人
相关试题推荐
在对某工程项目监理过程中,工程监理人员发现工程设计不符合合同约定的质量要求,则工程监理人员根据自己的法定权限和义务,应当()。
某市立医院拟新建住院大楼,该医院于2007年3月20日领到施工许可证,根据《建筑法》的规定,该工程应在()前开工。
竣工决算的内容主要包括()。(2006年浙江造价员试题)
全部或者部分使用政府投资的建设项目,按工程价款结算总额()左右的比例预留保证金。
如果分部分项工程单位价格仅仅考虑人工、材料、机械资源要素的消耗量及其价格,即单位价格=∑(分部分项工程的单位资源要素消耗量×资源要素的价格),则该单位价格是()。
工程量清单是工程计价的依据,工程招标时是()的组成部分。
根据现行建筑安装工程费用构成的有关规定,下列不属于建筑安装工程直接费中人工费的是()。
建设工程保修范围和正常使用条件下的最低保修期限,下面说法正确的是()。
工程造价的()特点使其关系到有关方面的重大经济利益,同时也会对宏观经济产生重大影响,这就决定了工程程造价的特殊性,也说明了工程造价管理的重要意义。
国家住房和城乡建设部《建筑施工企业安全生产管理机构及专职安全生产管理人员配备办法》(建质[2008]91号)确定了施工现场专职安全生产管理人员配备与考核管理办法。作为专职安全生产管理人员应熟悉和掌握该管理办法,在施工现场管理时督促企业和项目部正确配置专职安
随机试题
以心理学“刺激一反应”模式为基础的受众理论是
胆道疾病时肝叶切除术的手术适应证主要有哪些?
生脉散的证治要点是参苓白术散的证治要点是
工厂总平面设计的根本目的就是()。
作业文件是职业健康安全与环境管理体系文件的组成之一,其内容包括()。
张先生2年后可以获得100万元,年利率是10%。那么这笔钱的单利现值和复利现值分别为()万元。
下列各项中不符合关税有关规定的有()。
LasVegasusesflashinglightsandringingbellstocreateanillusionofrewardandtoencouragerisktaking.Insurancecompany
在命令窗口中输入“MEssAGEBOx(“学号不存在,请重新输入学号!”)”并按回车键。
Theworldisgoingthroughthebiggestwaveofmergersandacquisitionseverwitnessed.TheprocesssweepsfromhyperactiveAmer
最新回复
(
0
)