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简述融资租赁的判断标准。
简述融资租赁的判断标准。
admin
2017-12-04
52
问题
简述融资租赁的判断标准。
选项
答案
根据我圜《企业会计准则第21号——租赁》的规定,满足下列标准之一的,即应认定为融资租赁: (1)在租赁期届满时,租赁资产的所有权转移给承租人。 (2)承租人有购买租赁资产的选择权,所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值,因而在租赁开始日就可合理地确定承租人将会行使这种选择权。 (3)即使资产的所有权不转移,但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分。 (4)承租人租赁开始日的最低租赁付款额的现值,几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值;出租人在租赁开始日最低租赁收款额的现值,几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值。 (5)租赁资产性质特殊,如果不作较大改造,只有承租人才能使用。
解析
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高级财务会计题库经管类分类
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高级财务会计
经管类
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