张某与好友李某共同出资购买一处房产。现张某拟转让其份额，下列人员均欲购买，在同等条件下享有优先购买权的人是( )。

admin2013-08-15 43

问题张某与好友李某共同出资购买一处房产。现张某拟转让其份额，下列人员均欲购买，在同等条件下享有优先购买权的人是( )。

选项 A、李某
B、张某的叔叔
C、张某的弟弟
D、张某的父母

答案A

解析《民法通则》第78条规定，财产可以由两个以上的公民、法人共有。共有分为按份共有和共同共有。按份共有人按照各自的份额，对共有财产分享权利，分担义务。共同共有人对共有财产享有权利，承担义务。按份共有财产的每个共有人有权要求将自己的份额分出或者转让。但在出售时，其他共有人在同等条件下，有优先购买的权利。李某是房产的共有人，在同等条件下李某享有优先购买权。故选A。

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张某与好友李某共同出资购买一处房产。现张某拟转让其份额，下列人员均欲购买，在同等条件下享有优先购买权的人是( )。

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