应用市场法评估土地使用权进行交易情况修正时，应修正的因素是( )

admin2018-05-17 66

问题应用市场法评估土地使用权进行交易情况修正时，应修正的因素是( )

选项 A、特殊地理位置
B、特殊区域环境
C、特殊交易时间
D、特殊交易主体

答案D

解析交易情况的修正实际上是要剔除比较案例的交易价格中包含的一些特殊因素。这些特殊因素主要有以下几个方面：①有一定利害关系的主体之间的交易；②交易时有特别动机，如急于出售或购买；③买方或卖方不了解市场行情；④其他特殊交易情形。

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