甲公司从事房地产开发与建设业务，2×16年7月1日，甲公司以出让方式取得一宗土地使用权，实际成本为14000万元，预计使用年限为70年，无残值。2×17年5月15日，甲公司在该地块上开始建设住宅小区，建成后对外出售。至2×17年12月31日，住宅小区尚未完

admin2019-03-03 16

问题甲公司从事房地产开发与建设业务，2×16年7月1日，甲公司以出让方式取得一宗土地使用权，实际成本为14000万元，预计使用年限为70年，无残值。2×17年5月15日，甲公司在该地块上开始建设住宅小区，建成后对外出售。至2×17年12月31日，住宅小区尚未完工，共发生开发成本12000万元(不包括土地使用权成本)。甲公司下列会计处理中正确的有( )。

选项 A、住宅小区所在地块的土地使用权取得时按照实际成本确认为存货
B、住宅小区2×17年12月31日存货应按26000万元计量
C、住宅小区所在地块的土地使用权在建设期间的摊销金额不计入住宅小区开发成本
D、住宅小区2×17年12月31日作为在建工程列示，并按照26000万元计量

答案A，B

解析房地产开发公司为建造对外出售的商品房(住宅小区)购入的土地使用权计入开发成本，属于存货，选项A正确；住宅小区的土地使用权计入建造房屋建筑物成本，应作为存货列示，2×17年12月31日其应确认的金额：14000+12000=26000(万元)，选项B正确，选项D错误；住宅小区所在地块的土地使用权属于存货，不摊销，选项C错误。

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根据《企业会计制度》的规定，下列各项中，仅影响所有者权益内部结构发生增减变动的有(　　)。

采用权益法核算时,能引起长期股权投资帐面价值增减变动的事项有()。

在跨越两个会计年度的建造合同中，下列有关建造合同收入确认的表述中，正确的有()。

性格指个体在生活过程中形成的对现实的稳定的态度以及与之相适应的习惯化的行为方式。性格是人与人区别的主要方面，是人格的核心。

光镜下区分癌和肉瘤的主要依据是

既能凉血止血，又能散瘀解毒消痈的药物是

根据《票据法》的规定，保证人必须在汇票或者粘单上记载的事项包括()。

发行可转换公司债券的上市公司最近3年以现金或股票方式累计分配的利润应不少于最近3年实现的年均可分配利润的()。

(吉林2012甲一4)()

企业管理信息系统的开发应该具备一定的条件，其中最关键的是()。

71岁的白尔斯先生来中国5年了。他是一位快乐的老人，公司的年轻人都叫他“老白”。白尔斯先生对这个称呼很满意，他知道“老白”就像美国人之间的昵称一样，表现出中国人没有把他这个“老外”当外人。

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注册会计师

根据《企业会计制度》的规定，下列各项中，仅影响所有者权益内部结构发生增减变动的有( )。

采用权益法核算时,能引起长期股权投资帐面价值增减变动的事项有()。

在跨越两个会计年度的建造合同中，下列有关建造合同收入确认的表述中，正确的有()。

性格指个体在生活过程中形成的对现实的稳定的态度以及与之相适应的习惯化的行为方式。性格是人与人区别的主要方面，是人格的核心。

光镜下区分癌和肉瘤的主要依据是

既能凉血止血，又能散瘀解毒消痈的药物是

根据《票据法》的规定，保证人必须在汇票或者粘单上记载的事项包括()。

发行可转换公司债券的上市公司最近3年以现金或股票方式累计分配的利润应不少于最近3年实现的年均可分配利润的()。

(吉林2012甲一4)()

企业管理信息系统的开发应该具备一定的条件，其中最关键的是()。

71岁的白尔斯先生来中国5年了。他是一位快乐的老人，公司的年轻人都叫他“老白”。白尔斯先生对这个称呼很满意，他知道“老白”就像美国人之间的昵称一样，表现出中国人没有把他这个“老外”当外人。

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根据《企业会计制度》的规定，下列各项中，仅影响所有者权益内部结构发生增减变动的有(　　)。