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路线价估价法是可同时对大量宗地进行评估的方法,但是只适用于城市的估价。( )
路线价估价法是可同时对大量宗地进行评估的方法,但是只适用于城市的估价。( )
admin
2014-04-04
43
问题
路线价估价法是可同时对大量宗地进行评估的方法,但是只适用于城市的估价。( )
选项
A、正确
B、错误
答案
A
解析
这是路线价的基本特点。路线价估价法是适用于城市的估价方法。运用此方法要求:
1.路线价估价法适用于市街地,主要用于商业繁华区域土地价格的评估,对道路系统完整、道路两旁的宗地排列整齐的区域和城市,效果更佳。
2.路线价估价法需要较多的交易实例,且土地市场要规范。
3.路线价估价法能快速评估多宗土地的价格。
4.路线价估价法的精度与路线价及其修正体系密切相关
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土地估价实务基础题库土地估价师分类
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土地估价实务基础
土地估价师
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