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2018年3月5日，英明公司资产管理部门建议管理层将一闲置办公楼用于对外出租。2018年3月10日，董事会批准关于出租办公楼的议案，并明确出租办公楼的意图在短期内不会发生变化。2018年3月20日，英明公司与承租方签订办公楼经营租赁合同，租赁期为自2018

admin2019-01-04  40
问题 2018年3月5日，英明公司资产管理部门建议管理层将一闲置办公楼用于对外出租。2018年3月10日，董事会批准关于出租办公楼的议案，并明确出租办公楼的意图在短期内不会发生变化。2018年3月20日，英明公司与承租方签订办公楼经营租赁合同，租赁期为自2018年4月1日起2年，年租金为360万元。甲公司将自用房地产转换为投资性房地产的时点是(  )。
选项 A、2018年3月5日
B、2018年3月10日
C、2018年3月20日
D、2018年4月1日
答案B
解析 对于企业持有以备经营出租的空置建筑物，如董事会或类似机构作出书面决议，明确表明将其用于经营出租且持有意图短期内不再发生变化的，即使尚未签订租赁协议也应视为投资性房地产，所以该闲置办公楼确认为投资性房地产的转换日为董事会或类似机构作出书面决议的日期2018年3月10日。
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