已知资产的价值与功能之间存在线性关系，参照物与评估对象仅在功能方面存在差异，参照物的年生产能力为1 200件产品，成交价格为1 500元，评估对象的年生产能力为 1 000件。要求：请计算评估对象的价值。

admin2009-07-24 70

问题已知资产的价值与功能之间存在线性关系，参照物与评估对象仅在功能方面存在差异，参照物的年生产能力为1 200件产品，成交价格为1 500元，评估对象的年生产能力为 1 000件。
要求：请计算评估对象的价值。

选项

答案运用功能价值法计算评估值接近于1 250元，具体计算过程如下：评估对象评估值=参照物成交价格×(评估对象生产能力÷参照物生产能力) =1 500×(1 000÷1 200)=1 250(元)

解析

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已知资产的价值与功能之间存在线性关系，参照物与评估对象仅在功能方面存在差异，参照物的年生产能力为1 200件产品，成交价格为1 500元，评估对象的年生产能力为 1 000件。要求：请计算评估对象的价值。

资产评估基础

资产评估师

下列关于剪力墙结构和框架一剪力墙结构的说法中，不正确的是()。

在资产评估中，土地使用权的评估通常是按照其最佳用途为依据进行的，对土地与建筑物用途不协调所造成的价值损失一般以()体现出来。

单位建筑工程概算的主要编制方法有()。

房屋荷载一定的情况下，基础底面积的大小，取决于()。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，被征收房屋补偿的方式包括()。

某投资方案，基准收益率为15％，若该方案的内部收益率为18％，则该方案()。

关于影响无形资产评估值的因素，以下说法正确的有()。

双胎妊娠的两个胎心率应相差()

EWSL的并发症有

血栓素2可儿茶酚胺可

题37～39：一钢筋混凝土简支梁，截面尺寸为200mm×500mm，跨度6m，支承在240mm厚的窗间墙上，如图2-14所示。墙长1500mm，采用MU10蒸压粉煤灰砖、M5混合砂浆砌筑，砌体施工质量控制等级为B级。在梁下、窗间墙墙顶部位，设置宽240mm

InwhichofthefollowingactivitiesdoestheteachermainlyplaytheroleofaController?

地方基层组织凝聚力和战斗力不强，你有什么好办法解决?

根据我国宪法规定．下列选项中哪一种情况不是公民获得物质帮助权的条件?()

RecentlyantipatentargumentshavebeenadvancedwithregardstoHIVandAIDSdrugs.GovernmentsandcompaniesinBrazil,India

系统分析也可称为功能分析或【】分析。

Whatkindofcardoesthewomanplantobuy?

已知资产的价值与功能之间存在线性关系，参照物与评估对象仅在功能方面存在差异，参照物的年生产能力为1 200件产品，成交价格为1 500元，评估对象的年生产能力为 1 000件。 要求：请计算评估对象的价值。

资产评估基础

资产评估师

下列关于剪力墙结构和框架一剪力墙结构的说法中，不正确的是()。

在资产评估中，土地使用权的评估通常是按照其最佳用途为依据进行的，对土地与建筑物用途不协调所造成的价值损失一般以()体现出来。

单位建筑工程概算的主要编制方法有()。

房屋荷载一定的情况下，基础底面积的大小，取决于()。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，被征收房屋补偿的方式包括()。

某投资方案，基准收益率为15％，若该方案的内部收益率为18％，则该方案()。

关于影响无形资产评估值的因素，以下说法正确的有()。

双胎妊娠的两个胎心率应相差()

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题37～39：一钢筋混凝土简支梁，截面尺寸为200mm×500mm，跨度6m，支承在240mm厚的窗间墙上，如图2-14所示。墙长1500mm，采用MU10蒸压粉煤灰砖、M5混合砂浆砌筑，砌体施工质量控制等级为B级。在梁下、窗间墙墙顶部位，设置宽240mm

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地方基层组织凝聚力和战斗力不强，你有什么好办法解决?

根据我国宪法规定．下列选项中哪一种情况不是公民获得物质帮助权的条件?()

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