已知资产的价值与功能之间存在线性关系，参照物与评估对象仅在功能方面存在差异，参照物的年生产能力为1 200件产品，成交价格为1 500元，评估对象的年生产能力为 1 000件。要求：请计算评估对象的价值。

admin2009-07-24 38

问题已知资产的价值与功能之间存在线性关系，参照物与评估对象仅在功能方面存在差异，参照物的年生产能力为1 200件产品，成交价格为1 500元，评估对象的年生产能力为 1 000件。
要求：请计算评估对象的价值。

选项

答案运用功能价值法计算评估值接近于1 250元，具体计算过程如下：评估对象评估值=参照物成交价格×(评估对象生产能力÷参照物生产能力) =1 500×(1 000÷1 200)=1 250(元)

解析

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已知资产的价值与功能之间存在线性关系，参照物与评估对象仅在功能方面存在差异，参照物的年生产能力为1 200件产品，成交价格为1 500元，评估对象的年生产能力为 1 000件。要求：请计算评估对象的价值。

资产评估基础

资产评估师

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已知资产的价值与功能之间存在线性关系，参照物与评估对象仅在功能方面存在差异，参照物的年生产能力为1 200件产品，成交价格为1 500元，评估对象的年生产能力为 1 000件。 要求：请计算评估对象的价值。

资产评估基础

资产评估师

有抗震设防要求的建筑中须设()。

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