已知资产的价值与功能之间存在线性关系，参照物与评估对象仅在功能方面存在差异，参照物的年生产能力为1 200件产品，成交价格为1 500元，评估对象的年生产能力为 1 000件。要求：请计算评估对象的价值。

admin2009-07-24 61

问题已知资产的价值与功能之间存在线性关系，参照物与评估对象仅在功能方面存在差异，参照物的年生产能力为1 200件产品，成交价格为1 500元，评估对象的年生产能力为 1 000件。
要求：请计算评估对象的价值。

选项

答案运用功能价值法计算评估值接近于1 250元，具体计算过程如下：评估对象评估值=参照物成交价格×(评估对象生产能力÷参照物生产能力) =1 500×(1 000÷1 200)=1 250(元)

解析

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已知资产的价值与功能之间存在线性关系，参照物与评估对象仅在功能方面存在差异，参照物的年生产能力为1 200件产品，成交价格为1 500元，评估对象的年生产能力为 1 000件。要求：请计算评估对象的价值。

资产评估基础

资产评估师

对于有抗震设防要求的砖混结构建筑物，减轻其震害的重要措施是()。

水塔基础的型式与水塔的容量、塔身结构和地基承载力有关。常见的型式有()。

()是对项目的准确描述，是影响价格的因素，设置具体清单项目的依据。

2009年底竣工的年产量20万吨的某生产项目投资额为5000万元，2011年底拟建年产量为30万吨的类似项目。已知生产能力指数为0．9，2009年至2011年每年价格上涨幅度为3％，则采用生产能力指数法估算的拟建项目投资额为()万元。

如果初步设计提出的总概算超过可行性研究报告投资估算的()以上或其他主要指标需要变动时，要重新报批可行性研究报告。

单项资产评估的状态假设中，()是指资产按照其目前的使用目的、使用状态持续下去，在可预见的未来不会改变。

标尺间隔相同时，如果标尺间距大，则__________。

“今天天气还好，就是有一点风”是()。

Amongthefollowingfourpasttensemarkers-ed,______isrealizedby/t/.()

有温中和胃功效的是()

A．口腔黏膜充血水肿呈红绒状B．口腔黏膜可见大小不等的溃疡C．口腔黏膜出现奶凝块状物D．口腔黏膜出现黄白色小水疱E．咽及软腭黏膜出现黄白色小水疱疱疹性口腔炎口腔黏膜特征

通风与空调工程竣工验收应由建设单位负责组织，()共同参与，合格后即应办理竣工验收手续。

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一物体(可视为质点)在力F=2i+3j—k的作用下由点A(—3，1，2)运动到点B(2，3，4)，则力做功为_______焦耳．

ThequestforwisdomisasoldasSocrates,butit’salsoanup-to-the-minuteeconomicindicator.Acontrarianone:whenthings

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2009年底竣工的年产量20万吨的某生产项目投资额为5000万元，2011年底拟建年产量为30万吨的类似项目。已知生产能力指数为0．9，2009年至2011年每年价格上涨幅度为3％，则采用生产能力指数法估算的拟建项目投资额为()万元。

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