已知资产的价值与功能之间存在线性关系，参照物与评估对象仅在功能方面存在差异，参照物的年生产能力为1 200件产品，成交价格为1 500元，评估对象的年生产能力为 1 000件。要求：请计算评估对象的价值。

admin2009-07-24 49

问题已知资产的价值与功能之间存在线性关系，参照物与评估对象仅在功能方面存在差异，参照物的年生产能力为1 200件产品，成交价格为1 500元，评估对象的年生产能力为 1 000件。
要求：请计算评估对象的价值。

选项

答案运用功能价值法计算评估值接近于1 250元，具体计算过程如下：评估对象评估值=参照物成交价格×(评估对象生产能力÷参照物生产能力) =1 500×(1 000÷1 200)=1 250(元)

解析

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已知资产的价值与功能之间存在线性关系，参照物与评估对象仅在功能方面存在差异，参照物的年生产能力为1 200件产品，成交价格为1 500元，评估对象的年生产能力为 1 000件。要求：请计算评估对象的价值。

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下列费用中，属于企业管理费的有()。

如果计算出的净现值小于零，则说明方案()。

地下停车库的坡道在停车库的面积、空间、造价等方面都占有相当重要的比重，根据设计要求坡道为纵坡的，一般规定在()以下。

当初步设计达到一定深度，建筑结构比较明确，并能够较准确地计算出概算工程量时，可采用()编制概算。

有一宗土地，出让年期为40年，资本化率为10％，预计未来5年的纯收益分别为20万元、22万元、24万元、21万元和25万元，并从第6年开始稳定保持在30万元的水平上，那么该宗土地的收益价格接近于()万元。

在资产评估工作中，确定建筑物损耗()按会计学上的折旧年限计算。

新增固定资产价值的计算是以()为对象的。

A．30minB．45minC．60minD．90minE．120min除另有规定外，浓缩丸的溶散时限为

高层建筑的内院或天井，当其短边超过以下哪项时宜设进入内院的消防车道?

曲面x2+y2+z2=2z之内以及曲面z=x2+y2之外所围成的立体的体积V等于()。

在下面4种说法中，正确的是()。

下列股权投资基金管理人进行宣传的方式和内容违反禁止性募集规定的是()。

()工资制度属于团队工资制。

[*]

ThepresentdayAfrican-Americanpopulation,likemanyotherethic【M1】______groups,isseveralgenerationsremovedfromtheir

Whatwasthenewkindofpowerintheearly1800s?Itwas______.

A、Becauseofhisfamilies’requirement.B、Becauseofapoliticalappointment.C、Becauseofhisowndevelopmentplan.D、Becauseo

已知资产的价值与功能之间存在线性关系，参照物与评估对象仅在功能方面存在差异，参照物的年生产能力为1 200件产品，成交价格为1 500元，评估对象的年生产能力为 1 000件。 要求：请计算评估对象的价值。

资产评估基础

资产评估师

下列费用中，属于企业管理费的有()。

如果计算出的净现值小于零，则说明方案()。

地下停车库的坡道在停车库的面积、空间、造价等方面都占有相当重要的比重，根据设计要求坡道为纵坡的，一般规定在()以下。

当初步设计达到一定深度，建筑结构比较明确，并能够较准确地计算出概算工程量时，可采用()编制概算。

有一宗土地，出让年期为40年，资本化率为10％，预计未来5年的纯收益分别为20万元、22万元、24万元、21万元和25万元，并从第6年开始稳定保持在30万元的水平上，那么该宗土地的收益价格接近于()万元。

在资产评估工作中，确定建筑物损耗()按会计学上的折旧年限计算。

新增固定资产价值的计算是以()为对象的。

A．30minB．45minC．60minD．90minE．120min除另有规定外，浓缩丸的溶散时限为

高层建筑的内院或天井，当其短边超过以下哪项时宜设进入内院的消防车道?

曲面x2+y2+z2=2z之内以及曲面z=x2+y2之外所围成的立体的体积V等于()。

在下面4种说法中，正确的是()。

下列股权投资基金管理人进行宣传的方式和内容违反禁止性募集规定的是()。

()工资制度属于团队工资制。

[*]

ThepresentdayAfrican-Americanpopulation,likemanyotherethic【M1】______groups,isseveralgenerationsremovedfromtheir

Whatwasthenewkindofpowerintheearly1800s?Itwas______.

A、Becauseofhisfamilies’requirement.B、Becauseofapoliticalappointment.C、Becauseofhisowndevelopmentplan.D、Becauseo

已知资产的价值与功能之间存在线性关系，参照物与评估对象仅在功能方面存在差异，参照物的年生产能力为1 200件产品，成交价格为1 500元，评估对象的年生产能力为 1 000件。要求：请计算评估对象的价值。