首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
某公司将其所有的一处房产出租后,因资金紧张又将该房产抵押给银行以获取贷款。当银行借款偿还期届满时,该公司因无力清偿,便将该房产作价折抵给银行。银行在获得该房产所有权后决定自行处置,故向原承租人发出解除租赁合同的书面通知。但原承租人认为租赁合同尚未到期,因而
某公司将其所有的一处房产出租后,因资金紧张又将该房产抵押给银行以获取贷款。当银行借款偿还期届满时,该公司因无力清偿,便将该房产作价折抵给银行。银行在获得该房产所有权后决定自行处置,故向原承租人发出解除租赁合同的书面通知。但原承租人认为租赁合同尚未到期,因而
admin
2021-05-19
56
问题
某公司将其所有的一处房产出租后,因资金紧张又将该房产抵押给银行以获取贷款。当银行借款偿还期届满时,该公司因无力清偿,便将该房产作价折抵给银行。银行在获得该房产所有权后决定自行处置,故向原承租人发出解除租赁合同的书面通知。但原承租人认为租赁合同尚未到期,因而拒绝搬出。对此,下列表述中合理的说法是( )。
选项
A、银行无权解除租赁合同
B、抵押厂房的行为无效
C、银行有权解除租赁合同
D、该公司有权抵押房产
E、原承租人有权继续使用房屋直到租赁期满
答案
A,D,E
解析
根据《物权法》第190条规定,“订立抵押合同前抵押财产已出租的,原租赁关系不受该抵押权的影响。”因此,本题中某公司对房产的租赁行为和抵押行为有效,且租赁权设定于抵押权之前,银行无权解除租赁合同,原承租人有权继续使用该房屋,直到租赁期满为止。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/P5ju777K
本试题收录于:
建设工程法规及相关知识题库一级建造师分类
0
建设工程法规及相关知识
一级建造师
相关试题推荐
按照《建设工程质量保证金管理暂行办法》中关于工程建设缺陷责任期的规定,下列说法中正确的是()。
根据《建造师执业资格制度暂行规定》,建造师注册后,有权以建造师名义从事的工作包括()。
按照《水污染防治法》规定,下列不属于禁止向水体排放的物质是()。
《行政诉讼法》规定,行政诉讼期间,法院对行政诉讼的一审判决下列()情形,可以判决变更。
下列关于专职安全生产管理人员的配备要求说法错误的是()。
甲与乙签订了仓储合同,约定由乙储存甲的10箱化工原料。储存期间,乙发现这些原料有毒,于是采取了隔离措施,由此产生了费用。对此,下列说法中错误的是()。
以下关于第二审法院处理第一审判决、裁定上诉案件的表述,正确的是()。
在代理关系中涉及的主体包括()。
施工企业乙经建设单位甲同意,将部分非主体工程分包给施工企业丙,丙又将其中部分工程违法分包给施工企业丁。后丁因工作失误致使工程不合格,甲欲索赔。关于责任承担的说法,正确的有()。
下列施工项目中,属于经批准可以采用邀请招标方式发包的有()工程项目。
随机试题
可用于防治狄斯蜂螨病的药物是
将小儿生理特点归纳为"稚阳未充,稚阴未长"的是提出小儿"五脏中肝常有余,脾常不足肾常虚。""心常有余而肺不足"的观点的是
《马丘比丘宪章》认为对于环境问题,可以在哪些方面采取措施?
根据《合同法》,下列关于定金的说法,正确的是()。
下列关于企业重组业务企业所得税处理陈述,不正确的是()。
作为有组织的宗教实体,道教创立于西汉。()
Theelectroniccomputeris______someofthetasksthatwereonceaccomplishedbyourownbrains.
A.forsometimeB.ofhercareerC.takingoverA.havebeen【T7】________moreresponsibilityinthebusinessworldB.hadshefo
Theterme-commercereferstoallcommercialtransactionsconductedovertheInternet,includingtransactionsbyconsumersandb
A、Englishfordoctors.B、Englishforlawyers.C、Englishforreporters.D、Englishforbusinessman.D短文的结尾处提到最受欢迎的ESP课程是商务英语,故选D。
最新回复
(
0
)