首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
某公司将其所有的一处房产出租后,因资金紧张又将该房产抵押给银行以获取贷款。当银行借款偿还期届满时,该公司因无力清偿,便将该房产作价折抵给银行。银行在获得该房产所有权后决定自行处置,故向原承租人发出解除租赁合同的书面通知。但原承租人认为租赁合同尚未到期,因而
某公司将其所有的一处房产出租后,因资金紧张又将该房产抵押给银行以获取贷款。当银行借款偿还期届满时,该公司因无力清偿,便将该房产作价折抵给银行。银行在获得该房产所有权后决定自行处置,故向原承租人发出解除租赁合同的书面通知。但原承租人认为租赁合同尚未到期,因而
admin
2021-05-19
55
问题
某公司将其所有的一处房产出租后,因资金紧张又将该房产抵押给银行以获取贷款。当银行借款偿还期届满时,该公司因无力清偿,便将该房产作价折抵给银行。银行在获得该房产所有权后决定自行处置,故向原承租人发出解除租赁合同的书面通知。但原承租人认为租赁合同尚未到期,因而拒绝搬出。对此,下列表述中合理的说法是( )。
选项
A、银行无权解除租赁合同
B、抵押厂房的行为无效
C、银行有权解除租赁合同
D、该公司有权抵押房产
E、原承租人有权继续使用房屋直到租赁期满
答案
A,D,E
解析
根据《物权法》第190条规定,“订立抵押合同前抵押财产已出租的,原租赁关系不受该抵押权的影响。”因此,本题中某公司对房产的租赁行为和抵押行为有效,且租赁权设定于抵押权之前,银行无权解除租赁合同,原承租人有权继续使用该房屋,直到租赁期满为止。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/P5ju777K
本试题收录于:
建设工程法规及相关知识题库一级建造师分类
0
建设工程法规及相关知识
一级建造师
相关试题推荐
按照《建设工程质量保证金管理暂行办法》中关于工程建设缺陷责任期的规定,下列说法中正确的是()。
某工程项目,发、承包施工合同中约定防水工程保修期为3年,工程竣工移交使用后第4年发生防水渗漏,则施工单位()。
依照《建筑业企业资质管理规定》,下列关于企业资质申请的表述中,正确的有()。
关于有效的仲裁协议的效力,以下表述错误的是()。
根据2015年修订的《立法法》,下列选项中属于只能制定法律的事项包括()。
下列情形中,除非合同另有约定,保证人在原保证担保的范围内继续承担责任的有()。
《建设项目环境保护管理条例》规定,建设项目需要配套建设的环境保护设施未建成、未经验收或者经验收不合格,主体工程正式投入生产或者使用的,环境保护行政主管部门责令停止生产或者使用,可以处()的罚款。
民事法律关系的内容是指()。
下列关于民事诉讼证人出庭作证的表述中,不正确的是()。
下面的行为中,可能是要约也可能是要约邀请的是( )。
随机试题
治疗嗜铬细胞瘤所致的血压升高,首选哪种降压药
根据《建筑安装工程费用项目组成》(建标[2013]44号),建筑安装工程费用按照费用构成要素划分,由人工费、材料费、()、利润、规费和税金。
不属于利:区工作启动阶段的介入策略的是()。
新课程理论影响比较大的有建构学习理论和________。
领导派你组织一次预防艾滋反对歧视宣传活动,你如何组织?
给定资料1.以下是某地报纸“读者来信”专栏刊登的有关Y县乡镇招商引资工作的三封来信:A镇孙某:农业和农村的发展,需要注人强劲动力,比方说,吸引外来的人才、资本和技术“加盟”。但有的招商引资贪大求洋,导致项目长期落不了地,产生不了实际效益
王大妈听到小李说他父母的不是,嘴上虽然没说什么,心里却______。下列依次填入横线处的词语,恰当的一组是()。
()对于钢琴相当于马褂对于()
•Lookatthenotebelow.•Youwillhearamancallingaboutadelivery.TrevisTransportat
Manytheoriesconcerningthecausesofjuveniledelinquency(crimescommittedbyyoungpeople)focuseitherontheindividualoro
最新回复
(
0
)