某住宅小区入住不足2年，前期物业管理由开发商委托的甲物业管理公司负责。该小区业主大会成立后决定选聘乙物业管理公司承担该小区的物业管理工作。业主委员会书面通知甲乙公司办理移交手续。现场交接时，乙公司派项目经理1人，在甲公司人员陪同下观察了小区内共用

admin2015-12-31 48

问题某住宅小区入住不足2年，前期物业管理由开发商委托的甲物业管理公司负责。该小区业主大会成立后决定选聘乙物业管理公司承担该小区的物业管理工作。业主委员会书面通知甲乙公司办理移交手续。
现场交接时，乙公司派项目经理1人，在甲公司人员陪同下观察了小区内共用部位、共用设施设备及其附属设施的运行状况。观察结果是除部分屋面漏水外，其他部分运行状况正常。对于屋面漏水，甲公司解释属保修期，应由开发商解决。于是，甲、乙两公司未将该问题列人移交工作范围。资料交接时，甲公司向乙公司移交了开发商提供的前期物业资料，甲称入住资料属短期保管，已销毁。接管后，乙公司便陆续发现部分电梯存在故障，支出大量维修费用。
【问题】
物业的承接查验是指物业服务企业对新接管项目的物业( )、共用设施设备进行承接查验。

选项 A、重要部位
B、共用部位
C、隐蔽部位
D、薄弱部位

答案B

解析物业承接查验是指物业服务企业在承接物业时，对新接管项目的物业共用部位、共用设施设备的配置标准、外观质量和使用功能的再检验。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/P7bS777K

本试题收录于：物业管理实务题库物业管理师分类

物业管理实务

物业管理师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

物业管理实务

物业管理师

目前在高层建筑热水供暖系统中，多采用()形式。

保险合同的一般生效要件不包括()

由调查人员到现场对调查对象进行直接观察、记录和计量的方法是()

下列有关总量指标的说法中，正确的有()

两个性质不同，但有一定联系的总量指标数值之比是()

在管理的基本特征中，管理工作的本质是()

()对物业管理企业履行物业服务合同的情况进行监督。

外阴鳞状细胞癌发生可能与以下哪种疾病相关

根据《中华人民共和国未成年人保护法》和《中华人民共和国预防未成年人犯罪法》，对未成年人犯罪一律不公开审理的年龄是()。

对企业盈利能力分析主要指对利润额的分析。

中华民国地方政府一般设立()

百年未有之大变局

流行性脑脊髓膜炎严重者可有败血症休克及脑实质损害，脑脊液呈非化脓性改变。()

防静电措施主要包括()。

设计文件注明的工程合理使用年限的起算日期是()。

课程计划的中心问题是()。