下列有关房地产投资的形式解说正确的几项是( )。

admin2011-06-14 48

问题下列有关房地产投资的形式解说正确的几项是( )。

选项 A、房地产直接投资是指把资金投入到可以快速获得收益的房地产投资项目上,以便活动投资者的资金,投资其他项目
B、房地产置业投资从长期投资的角度来看,可以获得经常性收益、投资保值、投资增值和自用消费四个方面的利益
C、房地产开发投资的投资者主要是赚取开发利润,风险较大但回报亦丰厚
D、房地产间接投资主要是指将资金投入与房地产相关的证券市场的行为,房地产的间接投资者不需直接参与有关投资管理工作,具体投资形式多样化

答案B,C,D

解析 A项内应指出直接投资是投资者直接参与房地产开发或购买房地产的过程,参与有关的管理工作,包括从购地开始的开发投资和物业建成后的置业投资两种形式。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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下列有关房地产投资的形式解说正确的几项是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

临街深度价格修正率表的制作形式有()。

可比实例的用途应与估价对象的用途相似。()

交易实例房地产的状况,包括坐落、用途、土地状况、建筑物状况、周围环境、景观等。()

假设开发法是将预测的估价对象未来开发完成后的价值,减去未来的正常开发成本、建筑物折旧、税费和利润等,以此求取估价对象的客观合理价格或价值的方法。()

年限法是把建筑物的折旧建立在建筑物的寿命经过年数或()之间关系的基础上。

自然经过的老朽主要是由于()引起的,如风吹、日晒、雨淋等引起的建筑物腐朽、生锈、老化、风化、基础沉降等,与建筑物的实际经过年数正相关,同时要看建筑物所在地区的气候和环境条件。

分部分项法是以建筑物的各个()的单位价格或成本为基础来估算建筑物的重新购建价格的方法。即先估算出各个独立的数量,然后乘以相应的单位价格或成本,再相加。

估价对象及下列交易实例均为单层标准厂房,估价对象的建筑面积为1200m2,现空置。估算估价对象的租金时,最适宜作为可比实例的为()。

已知的所有表音文字都是()

最可能的诊断是下列哪项检查与患儿疾病无关

进行性交后精子穿透力试验的最佳时间是

某跨度为2m的板，设计混凝土强度等级为C20，则拆模时同条件养护的标准立方体试块的抗压强度标准值不低于()

保险产品的功能包括()。

在应收账款信用政策中企业采用现金折扣政策的目的在于()。

下列选项中，属于企业采用内部发展方式的是()。

下列各句中，划线的成语使用不恰当的一项是()

下列各项中，属于我国现行税收法律法规的有()。

A、Bobistootiredtostudyanymore.B、HetoldBobnottostudylateatnight.C、HehadoftenadvisedBobtostudy.D、Bobdidn’