下列有关房地产投资的形式解说正确的几项是( )。

admin2011-06-14 44

问题下列有关房地产投资的形式解说正确的几项是( )。

选项 A、房地产直接投资是指把资金投入到可以快速获得收益的房地产投资项目上,以便活动投资者的资金,投资其他项目
B、房地产置业投资从长期投资的角度来看,可以获得经常性收益、投资保值、投资增值和自用消费四个方面的利益
C、房地产开发投资的投资者主要是赚取开发利润,风险较大但回报亦丰厚
D、房地产间接投资主要是指将资金投入与房地产相关的证券市场的行为,房地产的间接投资者不需直接参与有关投资管理工作,具体投资形式多样化

答案B,C,D

解析 A项内应指出直接投资是投资者直接参与房地产开发或购买房地产的过程,参与有关的管理工作,包括从购地开始的开发投资和物业建成后的置业投资两种形式。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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下列有关房地产投资的形式解说正确的几项是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

某宗房地的交易总价款为30万元,其中首付款为10万元,余款20万元于半年后一次付清。假设月利率为1%,则在其成交日期时一次付清的价格是多少?

由于估价人员的知识、经验、职业道德修养等的不同,同一宗房地产,不同的估价人员评估出的价格可能不同。()

基于租赁收入测算净收益的基本公式为:净收益=潜在毛收入-运营费用。()

有些房地产既存在大量租赁实例又有营业收入,如商铺、餐馆、农地等,这时最好采用营业收入测算净收益。()

税前现金流量是从净收益中扣除抵押贷款还本付息额后的数额。()

净收益每年不变的公式的作用有()。

市场价格、政府指导价和政府定价是一组与政府对价格管制或干预的程度有关的价格。()

求取建筑物折旧应注意的事项包括:()。

形成供给的两个条件是()。

在采用数学方法求出一个综合结果的基础上,估价人员还应考虑一些不可量化的价格影响因素,同时可听取有关人士的意见,对该结果进行适当的()作为最终的估价结果。

(2011年4月，2008年4月)在我国，省政府机关领导、自治县办公室主任、中国致公党主席、公安派出所所长等属于公务员职位，＿＿＿＿＿＿不属于公务员职位。

种群在最适环境条件下的死亡率称最低死亡率。()

女贞子的功效是枸杞子的功效是

无人值守的移动通信基站供电系统一般采用()。

某纳税人拥有机动车挂车2辆，每辆挂车净吨位2吨，当地政府规定，机动车载货净吨位50元，该纳税人每季度应缴纳的车船使用税是()元。

员工福利计划的制定程序包含()。

儿童能够独立表现出来的心理发展水平，和儿童在成人指导下所能够表现出来的心理发展水平之间的差距是()

WhenIfirstlearnedtowriteinEnglish,Iraninto【M1】manydifficulties.ThemainproblemwasinthatI【M2】alway

Indiansalwaysshake(摇)theirheadswhentheytalktoothers.【C1】doesnothavethesamemeaning【C2】"no".Ifsom

下列有关房地产投资的形式解说正确的几项是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

某宗房地的交易总价款为30万元,其中首付款为10万元,余款20万元于半年后一次付清。假设月利率为1%,则在其成交日期时一次付清的价格是多少?

由于估价人员的知识、经验、职业道德修养等的不同,同一宗房地产,不同的估价人员评估出的价格可能不同。()

基于租赁收入测算净收益的基本公式为:净收益=潜在毛收入-运营费用。()

有些房地产既存在大量租赁实例又有营业收入,如商铺、餐馆、农地等,这时最好采用营业收入测算净收益。()

税前现金流量是从净收益中扣除抵押贷款还本付息额后的数额。()

净收益每年不变的公式的作用有()。

市场价格、政府指导价和政府定价是一组与政府对价格管制或干预的程度有关的价格。()

求取建筑物折旧应注意的事项包括:()。

形成供给的两个条件是()。

在采用数学方法求出一个综合结果的基础上,估价人员还应考虑一些不可量化的价格影响因素,同时可听取有关人士的意见,对该结果进行适当的()作为最终的估价结果。

(2011年4月，2008年4月)在我国，省政府机关领导、自治县办公室主任、中国致公党主席、公安派出所所长等属于公务员职位，＿＿＿＿＿＿不属于公务员职位。

种群在最适环境条件下的死亡率称最低死亡率。()

女贞子的功效是枸杞子的功效是

无人值守的移动通信基站供电系统一般采用()。

某纳税人拥有机动车挂车2辆，每辆挂车净吨位2吨，当地政府规定，机动车载货净吨位50元，该纳税人每季度应缴纳的车船使用税是()元。

员工福利计划的制定程序包含()。

儿童能够独立表现出来的心理发展水平，和儿童在成人指导下所能够表现出来的心理发展水平之间的差距是()

WhenIfirstlearnedtowriteinEnglish,Iraninto【M1】______manydifficulties.ThemainproblemwasinthatI【M2】______alway

Indiansalwaysshake(摇)theirheadswhentheytalktoothers.【C1】______doesnothavethesamemeaning【C2】______"no".Ifsom

WhenIfirstlearnedtowriteinEnglish,Iraninto【M1】manydifficulties.ThemainproblemwasinthatI【M2】alway

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