甲、乙结婚的第10年，甲父去世留下遗嘱，将其拥有的一套房子留给甲，并声明该房屋只归甲一人所有。下列哪一表述是正确的?(2009年试卷三第20题)

admin2012-12-10 26

问题甲、乙结婚的第10年，甲父去世留下遗嘱，将其拥有的一套房子留给甲，并声明该房屋只归甲一人所有。下列哪一表述是正确的?(2009年试卷三第20题)

选项 A、该房屋经过八年婚后生活即变成夫妻共有财产
B、如甲将该房屋出租，租金为夫妻共同财产
C、该房屋及租金均属共同财产
D、甲、乙即使约定将该房屋变为共同财产，其协议也无效

答案B

解析本题考查的是夫妻共同财产和个人财产的确定，具有一定的迷惑性。首先，根据《婚姻法》第18条的规定：“有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：(一)一方的婚前财产；(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；(四)一方专用的生活用品；(五)其他应当归一方的财产。”可知，甲、乙结婚后，甲父在遗嘱中将其拥有的一套房子只留给甲。故该房屋应当属于甲一方所有。据此，选项C错误。注意，在2001年新《婚姻法》修订之前，旧《婚姻法》曾经规定一方所有房屋经过8年共同生活后可以转化为夫妻共有财产，但是新《婚姻法》明确取消了该条规定。其次，根据《婚姻法解释(二)》第11条的规定：“婚姻关系存续期间，下列财产属于婚姻法第十七条规定的其他应当归共同所有的财产：(一)一方以个人财产投资取得的收益；(二)男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金；(三)男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。”可知。虽然房屋为甲一方所有，但是由房屋所取得的租金属于“一方以个人财产投资取得的收益”，应当属于夫妻共同所有。据此，选项B正确。最后，根据《婚姻法》第19条的相关规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。可知，夫妻双方可以将婚姻存续期间一方所有的财产约定为夫妻共同财产，据此选项D错误。

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