以下是对区分所有建筑物的共有部分的法律特征的描述,正确的是( )。

admin2011-04-26 96

问题以下是对区分所有建筑物的共有部分的法律特征的描述,正确的是( )。

选项 A、共有部分与专有部分可以分离
B、各区分所有人在不违背共有部分的目的、性质和构造的条件下,可依协议对共有部分作多种用途的使用
C、共有部分的范围以及区分所有人之间的权利义务关系,在区分所有人之间不存在特别约定的情况下,也不应当依据法律和法规的规定
D、各区分所有人对共有部分的共有权既可以是按份共有,也可以是共同共有
E、由于区分所有建筑物的区分所有人之间的关系十分复杂,区分所有建筑物的共有部分的改良和管理与一般共有物的改良和管理不同

答案B,D,E

解析

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