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  3. 张某与房东李某签订一份房屋租赁合同，租期自2011年9月1日至201 2年8月31日。双方约定，张某先预付半年租金，满6个月时(2012年3月1日)再支付其余租金。经履行法定程序后，张某按期入住。2012年3月1日，张某继续在李某的房屋居住但拒绝支付其余租

张某与房东李某签订一份房屋租赁合同，租期自2011年9月1日至201 2年8月31日。双方约定，张某先预付半年租金，满6个月时(2012年3月1日)再支付其余租金。经履行法定程序后，张某按期入住。2012年3月1日，张某继续在李某的房屋居住但拒绝支付其余租

admin2016-01-03  52
问题 张某与房东李某签订一份房屋租赁合同，租期自2011年9月1日至201 2年8月31日。双方约定，张某先预付半年租金，满6个月时(2012年3月1日)再支付其余租金。经履行法定程序后，张某按期入住。2012年3月1日，张某继续在李某的房屋居住但拒绝支付其余租金。2012年5月1日，经李某多次催讨，张某写下保证书，保证于201 2年7月31日前付清房租，但到期仍未支付。
    要求：
根据上述资料，分析回答下列小题。
如果李某于2013年4月10日突然去世，其子女为争夺遗产继承权而诉至法院。2013年6月10日，法院作出二审判决。下列表述中，正确的是(       )。
选项 A、因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖
B、因李某突然去世，无法确定继承人，对张某主张租金权利的诉讼时效期间于2013年4月10日中止
C、李某的继承人应在2013年7月31日之前对张某提起诉讼
D、李某的继承人应在2013年9月31日之前对张某提起诉讼
答案A,B,D
解析 (1)在诉讼时效期间的最后6个月内，因不可抗力或者其他障碍致使权利人不能行使诉讼请求权的，诉讼时效期间暂停计算，不可抗力或者其他障碍消除后，诉讼时效期间继续计算；  
(2)在本题中，诉讼时效期间于201 3年4月10日中止，2013年6月10日恢复计算，诉讼时效期间暂停了2个月，因此，李某的继承人应在2013年9月31日之前对张某提起诉讼。
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