甲、乙、丙、丁四人各出资25％集资建立一办公楼，按照出资比例管理使用。甲因病死亡，甲子是其唯一继承人，要求继承甲的份额，乙、丙、丁主张优先购买权。其后乙欲出售其拥有的份额，并于4月10日通知其余共有人：“我与戊达成协议，戊欲一次性付款1 000万元购买我

admin2017-07-31 40

问题甲、乙、丙、丁四人各出资25％集资建立一办公楼，按照出资比例管理使用。甲因病死亡，甲子是其唯一继承人，要求继承甲的份额，乙、丙、丁主张优先购买权。
其后乙欲出售其拥有的份额，并于4月10日通知其余共有人：“我与戊达成协议，戊欲一次性付款1 000万元购买我的份额，其余共有人若行使优先购买权，请在3日内行使，过期不候。”甲子于4月11日提出以分期付款的方式购买其份额，丙于4月15日提出行使优先购买权，丁于4月20日提出行使优先购买权。
根据上述案情，请回答下列问题并说明理由：
丙和丁能否行使优先购买权?协商一致的情况下，该如何处理丙和丁均欲行使优先购买权的争议?

选项

答案丙和丁可以行使优先购买权。根据物权法司法解释，优先购买权的行使期间，按份共有人之间有约定的，按照约定处理；没有约定或者约定不明的，按照下列情形确定：通知中未载明行使期间，或者载明的期间短于通知送达之日起十五日的，为十五日。乙在通知中确定的期间短于十五日，应视为优先购买权行使期间为十五日，丙和丁未超过期限。根据物权法司法解释，两个以上按份共有人主张优先购买且协商不成时，请求按照转让时各自份额比例行使优先购买权的，应予支持。因此，丙和丁应当按照其份额比例，行使优先购买权。

解析

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依据我国继承法的相关规定，口头遗嘱属于(　　)。

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根据物权法规定，占有人返还原物的请求权，自侵占发生之日起法定期间内未行使的，该请求权消灭。该法定期间为()。(2012年真题)

根据犯罪主观要件、犯罪形态的理论分析，下列关于犯罪中止的表述正确的是()。

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五代时期的画家创造了北方重峦峻岭和江南的秀丽风光，北方以、为代表，南方以、为代表，形成两种截然不同的风格和画派。

已知太阳到地球与地球到月球的距离的比值约为390，月球绕地球旋转的周期约为27天。利用上述数据以及日常的天文知识，可估算出太阳对月球与地球对月球的万有引力的比值约为()。

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关于生殖器疱疹错误的是

国内上市销售的制剂增加已在国外批准的新适应证的属于化学药品注册分类中的

对有色金属矿资源税减征(),按()征收资源税。

五代时期的画家创造了北方重峦峻岭和江南的秀丽风光，北方以__________、__________为代表，南方以__________、__________为代表，形成两种截然不同的风格和画派。

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以下几组迁移类型中，哪一组不是按同一个维度划分的?()

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依据我国继承法的相关规定，口头遗嘱属于(　　)。

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