甲、乙、丙、丁四人各出资25％集资建立一办公楼，按照出资比例管理使用。甲因病死亡，甲子是其唯一继承人，要求继承甲的份额，乙、丙、丁主张优先购买权。其后乙欲出售其拥有的份额，并于4月10日通知其余共有人：“我与戊达成协议，戊欲一次性付款1 000万元购买我

admin2017-07-31 45

问题甲、乙、丙、丁四人各出资25％集资建立一办公楼，按照出资比例管理使用。甲因病死亡，甲子是其唯一继承人，要求继承甲的份额，乙、丙、丁主张优先购买权。
其后乙欲出售其拥有的份额，并于4月10日通知其余共有人：“我与戊达成协议，戊欲一次性付款1 000万元购买我的份额，其余共有人若行使优先购买权，请在3日内行使，过期不候。”甲子于4月11日提出以分期付款的方式购买其份额，丙于4月15日提出行使优先购买权，丁于4月20日提出行使优先购买权。
根据上述案情，请回答下列问题并说明理由：
丙和丁能否行使优先购买权?协商一致的情况下，该如何处理丙和丁均欲行使优先购买权的争议?

选项

答案丙和丁可以行使优先购买权。根据物权法司法解释，优先购买权的行使期间，按份共有人之间有约定的，按照约定处理；没有约定或者约定不明的，按照下列情形确定：通知中未载明行使期间，或者载明的期间短于通知送达之日起十五日的，为十五日。乙在通知中确定的期间短于十五日，应视为优先购买权行使期间为十五日，丙和丁未超过期限。根据物权法司法解释，两个以上按份共有人主张优先购买且协商不成时，请求按照转让时各自份额比例行使优先购买权的，应予支持。因此，丙和丁应当按照其份额比例，行使优先购买权。

解析

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下列关于牵连犯的说法中，正确的是()。(2011年单选8)

根据我国刑法规定，对下列哪些情形适用属地管辖原则?(　　)

某甲出生后不久，父母协议离婚。引起某甲与其父母之间抚养关系发生及甲之父母婚姻关系解除的法律事实分别是(　　)。

法人的权利能力与自然人的权利能力相比较，下列表述正确的是()。

下列犯罪中，只能由国家机关工作人员构成的是(　)。

简述剥夺政治权利的附加适用情形及期限。

下列合同条款无效的是()。

采用雷达检测某运营隧道的边墙，实测二次衬砌厚度为45cm，设计二次衬砌厚度为60cm，则按照衬砌断面强度降低的评定标准，将衬砌技术状况值评定为1。()

国家工作人员()，人民检察院应予直接立案。

从较长时期来看，房地产价格的上涨额要高于一般物价的上涨额和国民收入的增长额。

导游语言必须以客观现实为依据，在遣词造句、叙事上要以事实为基础，准确地反映客观情况，这体现了导游语言的()。

“你家人支持你的选择吗?”这个问题违反了问卷设计的()规定。

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