土地使用权的出让,是适应社会主义市场经济发展需要的一种新型土地法律制度,它的基本特征是什么?

admin2013-06-01 63

问题土地使用权的出让,是适应社会主义市场经济发展需要的一种新型土地法律制度,它的基本特征是什么?

选项

答案它的基本特征:①土地使用权的出让是以土地所有权和使用权的分离为基础,国家作为土地所有者的地位不变,而土地使用权受让人取得一种独立的财产权利,包括所有权中占有、使用、收益和一定程度的处分权(如土地使用权转让、出租、抵押等),该土地使用权是一种与土地所有权相分离的独立物权,不同于所有权中单纯的使用权能;②国有土地使用权出让由政府垄断;③土地使用权的出让是有年限限制的,土地使用者享有土地使用权的期限以出让合同中约定的为限,但不得超过法律规定的最高出让年限;④土地使用权出让是有偿的,受让人获得一定年限的土地使用权是以向出让人支付“出让金”为代价,一般在出让合同签订后的法定期限内,由受让方向出让方一次性支付或法定期限内分期支付;⑤土地使用权的出让是土地使用权作为商品进入市场流通的第一步,反映作为土地所有者的国家与土地使用者之间的商品经济关系。因此,土地使用权的出让市场被称为“土地市场中的一级市场。”

解析

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土地使用权的出让,是适应社会主义市场经济发展需要的一种新型土地法律制度,它的基本特征是什么?

土地管理基础与法规

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涉及相邻城市的重大基础设施布局有()。

根据统计表的作用不同，可将统计表分为()等类型。

固定资产是企业主要的劳动资料，下列选项中关于其特征描述错误的是()。

市场经济是在公有制和社会主义基础上发展起来的。()

城市规划纲要主要内容有()。

统计指标设计的基本要求不包括()。

地籍图的精度应优于相同比例尺地形图的精度，地籍图上坐标点的最大展点误差不超过图上()mm。

当面临经济过热的情形时，可采取的政策有()。

在一门课的讲授过程中随时进行评估，以了解学生对课程的掌握情况，并据此对教学进行必要的改进，这属于()

市场营销控制的类型主要包括、、、。

有关SARS-CoV的描述，不正确的是

父母代其未成年子女与法人签订了劳务合同，这种法律行为称为(　　)。

王明的退休计划：在25年后，需要500000元，并且投资回报是10%。假设通货膨胀率在这25年中平均每年4%，忽略税金不计，并按照实际利率回报，那么他需要每个月投入(　　)元才能达到目标。

NewVacationPolicyAllvacationdaysmustbetakenwithinthecalendaryearwithwrittenrequestssubmittedandapprovedbyyo

参加教师资格考试有作弊行为的，其考试成绩作废，5年内不得再次参加教师资格考试。()

人民警察警衔降级不适用于()。

Whatinfluencedyoutodoit?

土地使用权的出让,是适应社会主义市场经济发展需要的一种新型土地法律制度,它的基本特征是什么?

土地管理基础与法规

土地估价师

涉及相邻城市的重大基础设施布局有()。

根据统计表的作用不同，可将统计表分为()等类型。

固定资产是企业主要的劳动资料，下列选项中关于其特征描述错误的是()。

市场经济是在公有制和社会主义基础上发展起来的。()

城市规划纲要主要内容有()。

统计指标设计的基本要求不包括()。

地籍图的精度应优于相同比例尺地形图的精度，地籍图上坐标点的最大展点误差不超过图上()mm。

当面临经济过热的情形时，可采取的政策有()。

在一门课的讲授过程中随时进行评估，以了解学生对课程的掌握情况，并据此对教学进行必要的改进，这属于()

市场营销控制的类型主要包括__________、__________、__________、__________。

有关SARS-CoV的描述，不正确的是

父母代其未成年子女与法人签订了劳务合同，这种法律行为称为( )。

王明的退休计划：在25年后，需要500000元，并且投资回报是10%。假设通货膨胀率在这25年中平均每年4%，忽略税金不计，并按照实际利率回报，那么他需要每个月投入( )元才能达到目标。

NewVacationPolicyAllvacationdaysmustbetakenwithinthecalendaryearwithwrittenrequestssubmittedandapprovedbyyo

参加教师资格考试有作弊行为的，其考试成绩作废，5年内不得再次参加教师资格考试。()

人民警察警衔降级不适用于()。

Whatinfluencedyoutodoit?

市场营销控制的类型主要包括、、、。

父母代其未成年子女与法人签订了劳务合同，这种法律行为称为(　　)。

王明的退休计划：在25年后，需要500000元，并且投资回报是10%。假设通货膨胀率在这25年中平均每年4%，忽略税金不计，并按照实际利率回报，那么他需要每个月投入(　　)元才能达到目标。