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  3. 下列关于纳税人销售不动产的行为中，表述正确的是( )。

下列关于纳税人销售不动产的行为中，表述正确的是( )。

admin2013-11-02  43
问题 下列关于纳税人销售不动产的行为中，表述正确的是(     )。
选项 A、个人将购买3年的住房对外销售的，按照销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税
B、转让购置的不动产，以全部收入减去不动产购置原价后的余额为营业额
C、销售抵债所得的不动产，以全部收入为营业额
D、销售不动产的同时一并销售的附着于不动产上的固定资产，应征收营业税
答案B
解析 个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税，A项错误。销售抵债所得的不动产，以全部收入减去抵债时该项不动产作价后的余额为营业额，C项错误。销售不动产的同时一并销售的附着于不动产上的固定资产中，凡属于增值税应税货物的，应计算缴纳增值税；凡属于不动产的，应按照“销售不动产”税日计算缴纳营业税，D项错误。B项正确。
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