拟对某一住宅项目进行功能评价，经评价人员分析，大家一致认为住宅功能分为适用、安全、美观和其他四方面功能，分别用F1—F4表示。就适用功能而言，又可以具体分为平面布局、空间布置、采光通风和层高层数等项指标，分别用F11—F14表示；就安全功能而言，可以具体分

admin2015-11-10 31

问题拟对某一住宅项目进行功能评价，经评价人员分析，大家一致认为住宅功能分为适用、安全、美观和其他四方面功能，分别用F1—F4表示。就适用功能而言，又可以具体分为平面布局、空间布置、采光通风和层高层数等项指标，分别用F11—F14表示；就安全功能而言，可以具体分为牢固耐用、“三防”设施，分别用F21—F22表示；就美观功能而言，可以具体分为建筑造型、室外装修、室内装饰，分别用F31—F33表示；其他功能包括了环境协调、工程造价、其他配套完善，分别用F41—F43表示。由此建立了功能评价指标体系。
评价人员对各功能的重要性分析如下：F1相对于F2较重要，F1相对于F3十分重要，F2相对于F3十分重要；F3和F4同样重要。各下位指标对其上位指标功能所起的作用的大小如表1所示。
经过评价人员的分析研究，确定该住宅对各项功能的满足程度评分结果如表2所示。

要求：
计算各指标的权重；

选项

答案计算各指标的权重，如下表所示： [*]

解析

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资产评估实务（二）

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资产评估实务（二）

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在指数平滑法下,α的取值大小应根据实际情况而定,若近期影响对预测作用较大,则α值可取小一些;反之,α值取大些。()

《国际审计准则》是适用于各类审计的国际协调性文件。()

在城市规划区内进行建设需要申请用地的，必需持国家批准建设项目的有关文件，向城市规划行政主管部门申请核定其用地位置和界限，提供规划设计条件，核发(　　　)。

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A．肾阳不足，命门火衰，肾气不固B．湿热壅滞，膀胱气化受阻C．肺脾气陷，气化无权，固涩失职D．选项A+选项BE．选项A+选项C

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在指数平滑法下,α的取值大小应根据实际情况而定,若近期影响对预测作用较大,则α值可取小一些;反之,α值取大些。()

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A．肾阳不足，命门火衰，肾气不固B．湿热壅滞，膀胱气化受阻C．肺脾气陷，气化无权，固涩失职D．选项A+选项BE．选项A+选项C

建设项目防治污染的设施必须与主体工程做到几个同时，下列说法中哪个是不必要的?()

施工企业的项目经理属于施工企业的()。

旅游团离站前，全陪应办理哪些相关事宜?

生产力反映的是个人和社会的关系。()

1956年中国共产党提出与民主党派“长期共存，互相监督”方针的基础和条件是()。

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