(2018年)2015年4月，甲公司与乙建筑公司签订写字楼建筑工程总承包合同，约定：工程造价4000万元，工期1年。合同签订后，甲公司依约先行支付2000万元工程款，剩余2000万元拟在工程竣工验收合格后一次付清。 2015年5月，乙公司从丙融资租

admin2020-04-14 62

问题 (2018年)2015年4月，甲公司与乙建筑公司签订写字楼建筑工程总承包合同，约定：工程造价4000万元，工期1年。合同签订后，甲公司依约先行支付2000万元工程款，剩余2000万元拟在工程竣工验收合格后一次付清。
2015年5月，乙公司从丙融资租赁公司租赁塔吊一台。双方约定：租金共计48万元，从当年6月开始，按月分12期支付，每期4万元。双方未就乙公司拖欠租金时如何处理以及塔吊在租赁期满后的归属作出约定。
2015年8月，因遭受强台风袭击，塔吊损坏。乙公司为修复塔吊花去维修费3万元。乙公司要求丙公司承担维修费，丙公司拒绝。为此，乙公司从2015年9月开始停止支付租金。
2016年1月，丙公司通知乙公司：由于欠交4个月租金，乙公司须在2016年2月的租金支付日支付全部剩余租金，否则解除合同。乙公司无奈，在2016年2月将剩余租金一次性全部交清。
租赁期满后，丙公司要求乙公司返还塔吊，乙公司拒绝。
2015年10月，甲公司以在建写字楼抵押向A银行借款3亿元，借期1年。双方办理了抵押登记。2016年4月，甲公司从丁公司借款5000万元，月利率3％。甲公司仍以在建写字楼为抵押，并为丁公司办理第二顺位抵押登记。
2016年4月，乙公司如期完成工程建设，要求甲公司验收，并要求支付剩余2000万元工程款。甲公司验收合格，但拒绝支付剩余工程款，理由是：根据相关规定，承包该工程需具备一级承包资质，但乙公司在签订建设工程总承包合同时仅有二级资质，一级资质直到2016年1月才取得，故合同无效。
2016年6月，甲公司无力偿还丁公司借款，丁公司诉至人民法院，请求拍卖甲公司写字楼，偿还所欠其借款本金5000万元及利息150万元。2016年6月，写字楼拍卖价款3．5亿元。乙公司要求首先清偿其工程款债权2000万元。A银行要求提存3亿元及利息以确保其债权到期后能获清偿。
要求：根据上述内容，分别回答下列问题。
租赁到期后，塔吊应归属于谁?并说明理由。

选项

答案租赁到期后塔吊的所有权归丙公司。根据规定，融资租赁合同的出租人和承租人可以约定租赁期间届满租赁物的归属。对租赁物的归属没有约定或者约定不明确，依照《合同法》相关规定仍不能确定的，租赁物的所有权归出租人。

解析

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根据企业破产法律制度的规定，下列债务中，在清偿破产费用和共益债务后，应从破产财产中按第一顺位获得清偿的是()。(2012年)

根据民事法律制度的规定，下列各项中，属于诉讼时效中止法定事由的是()。(2016年)

根据公司法律制度的规定，股份有限公司可以收购本公司股份奖励给本公司职工。下列有关该收购本公司股份事项的表述中，正确的有()。(2007年)

根据票据法律制度的规定，下列有关汇票未记载事项的表述中，正确的是()。(2003年)

根据《合伙企业法》的规定，有限合伙人不执行合伙事务，不得对外代表有限合伙企业。该法律规范属于()。

1950年颁布的整理和统一全国税政的综合性法规是()

A．硝普钠B．低分子肝素C．硝酸甘油D．尼卡地平不稳定型心绞痛时尽早使用

可摘局部义齿制作排列前牙，错误的是

A．煨用B．蜜炙C．炒碳D．醋炒E．研末作扑粉

社会评价的主要目的是(　　)。

水利工程建设监理单位专业资质共分为（）个专业。

将甲、乙、丙三支试管按要求处理(加人馒头是等量的)后放入37℃左右的温水中，5-10分钟后各滴入2毫升碘液，其结果分析正确的是()。

任何学习都应该在学生有准备的状态下进行，而不能经常搞突然袭击。这符合桑代克的学习规律中的()。

在一个多元化的时代，不能说服对方实属，真正能相互理解更是。不能理解他人的行为就得__他人的选择，只要他人没妨碍你的自由。这就是陌生人社会的交往规则。填入画横线部分最恰当的一项是：

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根据企业破产法律制度的规定，下列债务中，在清偿破产费用和共益债务后，应从破产财产中按第一顺位获得清偿的是()。(2012年)

根据民事法律制度的规定，下列各项中，属于诉讼时效中止法定事由的是()。(2016年)

根据公司法律制度的规定，股份有限公司可以收购本公司股份奖励给本公司职工。下列有关该收购本公司股份事项的表述中，正确的有()。(2007年)

根据票据法律制度的规定，下列有关汇票未记载事项的表述中，正确的是()。(2003年)

根据《合伙企业法》的规定，有限合伙人不执行合伙事务，不得对外代表有限合伙企业。该法律规范属于()。

1950年颁布的整理和统一全国税政的综合性法规是()

A．硝普钠B．低分子肝素C．硝酸甘油D．尼卡地平不稳定型心绞痛时尽早使用

可摘局部义齿制作排列前牙，错误的是

A．煨用B．蜜炙C．炒碳D．醋炒E．研末作扑粉

社会评价的主要目的是( )。

水利工程建设监理单位专业资质共分为（）个专业。

将甲、乙、丙三支试管按要求处理(加人馒头是等量的)后放入37℃左右的温水中，5-10分钟后各滴入2毫升碘液，其结果分析正确的是()。

任何学习都应该在学生有准备的状态下进行，而不能经常搞突然袭击。这符合桑代克的学习规律中的()。

在一个多元化的时代，不能说服对方实属__________，真正能相互理解更是__________。不能理解他人的行为就得__________他人的选择，只要他人没妨碍你的自由。这就是陌生人社会的交往规则。填入画横线部分最恰当的一项是：

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在一个多元化的时代，不能说服对方实属，真正能相互理解更是。不能理解他人的行为就得__他人的选择，只要他人没妨碍你的自由。这就是陌生人社会的交往规则。填入画横线部分最恰当的一项是：