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委托人不得竞买自己所委托的拍卖标的,也不能委托他人竞买,这体现了拍卖活动应该遵循的( )。[2008年考题]
委托人不得竞买自己所委托的拍卖标的,也不能委托他人竞买,这体现了拍卖活动应该遵循的( )。[2008年考题]
admin
2012-03-04
23
问题
委托人不得竞买自己所委托的拍卖标的,也不能委托他人竞买,这体现了拍卖活动应该遵循的( )。[2008年考题]
选项
A、公开原则
B、公平原则
C、公正原则
D、诚实信用原则
答案
C
解析
本题考核的是所有者权益。拍卖的公正原则具体内容包括:(1)拍卖人及工作人员不得以竞买人身份参加本拍卖机构举办的拍卖活动,也不得委托他人代为竞买。(2)拍卖活动中,拍卖人不得有歧视竞买人使其无法成交或超高价成交的行为,更不允许对竞买人有欺诈、舞弊、私下交易等侵犯竞买人民事权利的行为。(3)拍卖人与委托人不得事先串通,在拍卖交易时制造相互竞价的假象,致使报价或应价不断上扬。竞买人之间不得相互合谋串通,达到以低价成交的目的。(4)委托人应向拍卖人,同时拍卖人也应向竞买人指明或提示其知道或应当知道的拍卖标的的瑕疵。除法律、法规另有规定外,委托人、拍卖人对拍卖标的应当承担瑕疵担保责任。(5)委托人不得竞买本身所委托的拍卖标的,也不能委托他人代为竞买。
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房地产基本制度与政策题库房地产估价师分类
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房地产基本制度与政策
房地产估价师
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