委托人不得竞买自己所委托的拍卖标的，也不能委托他人竞买，这体现了拍卖活动应该遵循的( )。[2008年考题]

admin2012-03-04 53

问题委托人不得竞买自己所委托的拍卖标的，也不能委托他人竞买，这体现了拍卖活动应该遵循的( )。[2008年考题]

选项 A、公开原则
B、公平原则
C、公正原则
D、诚实信用原则

答案C

解析本题考核的是所有者权益。拍卖的公正原则具体内容包括：(1)拍卖人及工作人员不得以竞买人身份参加本拍卖机构举办的拍卖活动，也不得委托他人代为竞买。(2)拍卖活动中，拍卖人不得有歧视竞买人使其无法成交或超高价成交的行为，更不允许对竞买人有欺诈、舞弊、私下交易等侵犯竞买人民事权利的行为。(3)拍卖人与委托人不得事先串通，在拍卖交易时制造相互竞价的假象，致使报价或应价不断上扬。竞买人之间不得相互合谋串通，达到以低价成交的目的。(4)委托人应向拍卖人，同时拍卖人也应向竞买人指明或提示其知道或应当知道的拍卖标的的瑕疵。除法律、法规另有规定外，委托人、拍卖人对拍卖标的应当承担瑕疵担保责任。(5)委托人不得竞买本身所委托的拍卖标的，也不能委托他人代为竞买。

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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委托人不得竞买自己所委托的拍卖标的，也不能委托他人竞买，这体现了拍卖活动应该遵循的( )。[2008年考题]

房地产基本制度与政策

房地产估价师

只要预期的收益现金流和未来的运营费用水平不发生变化，房地产投资就不会面临资本价值风险。()

下列房地产投资项目评价指标中，属于动态盈利能力指标的有()。

进行房地产投资项目敏感性分析，可以选用的盈利性财务评价指标有()。

以收益性物业的出租、经营管理和开发为主营业务的房地产投资信托基金(REITs)类犁是()。

甲、乙两个房地产开发企业的资产负债率分别为75%和80%，从房地产开发贷款的风险来看，乙企业比甲企业面临更大的()风险。

下列关于房地产置业投资的说法错误的是()。

在项目财务评价中，动态投资回收期(Pb)与基准回收期(Pc)相比较，如果()，则开发项目在财务上是可以接受的。

法律规定，()应定期公布。

某建筑安装工程施工直接耗用的各种费用为200万元，施工中直接发生的冬雨季施工增加费等其他费用为2万元，现场经费为3万元，定额编制管理费为0.2万元，企业管理费为5万元，该项目的建筑安装工程直接费为205.2万元。()

引起眩晕的疾病中，下列不是中枢性眩晕的是

奥萨特仪分析结果为：C02=10%，02=4%，CO=1%，则空气过剩系数为(　　)。

对碳素钢和低合金钢制压力容器，其气密试验用气体的温度应()。

下列不同计价方式的合同中，施工承包单位承担风险相对较大的是()。

均质土坝的土料是砂质黏土和壤土，要求其应具有一定的抗渗性和强度，其黏粒含量一般为(　　)。

建设单位将备案机关决定重新组织竣工验收的工程，在重新组织竣工验收前，擅自使用的，备案机关责令停止使用，处工程合同价款(　　)罚款。

【　　】是衡量数据传输系统正常工作状态下传输可靠性的参数。

Mr.Smithisnotamanto______alie.

A、 B、 C、 B

Theygotooneoftheworld’smostprestigiousuniversitiesandpridethemselvesontheirsuperiorintellectbutalmosthalfof

委托人不得竞买自己所委托的拍卖标的，也不能委托他人竞买，这体现了拍卖活动应该遵循的( )。[2008年考题]

房地产基本制度与政策

房地产估价师

只要预期的收益现金流和未来的运营费用水平不发生变化，房地产投资就不会面临资本价值风险。()

下列房地产投资项目评价指标中，属于动态盈利能力指标的有()。

进行房地产投资项目敏感性分析，可以选用的盈利性财务评价指标有()。

以收益性物业的出租、经营管理和开发为主营业务的房地产投资信托基金(REITs)类犁是()。

甲、乙两个房地产开发企业的资产负债率分别为75%和80%，从房地产开发贷款的风险来看，乙企业比甲企业面临更大的()风险。

下列关于房地产置业投资的说法错误的是()。

在项目财务评价中，动态投资回收期(Pb)与基准回收期(Pc)相比较，如果()，则开发项目在财务上是可以接受的。

法律规定，()应定期公布。

某建筑安装工程施工直接耗用的各种费用为200万元，施工中直接发生的冬雨季施工增加费等其他费用为2万元，现场经费为3万元，定额编制管理费为0.2万元，企业管理费为5万元，该项目的建筑安装工程直接费为205.2万元。()

引起眩晕的疾病中，下列不是中枢性眩晕的是

奥萨特仪分析结果为：C02=10%，02=4%，CO=1%，则空气过剩系数为( )。

对碳素钢和低合金钢制压力容器，其气密试验用气体的温度应()。

下列不同计价方式的合同中，施工承包单位承担风险相对较大的是()。

均质土坝的土料是砂质黏土和壤土，要求其应具有一定的抗渗性和强度，其黏粒含量一般为( )。

建设单位将备案机关决定重新组织竣工验收的工程，在重新组织竣工验收前，擅自使用的，备案机关责令停止使用，处工程合同价款( )罚款。

【 】是衡量数据传输系统正常工作状态下传输可靠性的参数。

Mr.Smithisnotamanto______alie.

A、 B、 C、 B

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奥萨特仪分析结果为：C02=10%，02=4%，CO=1%，则空气过剩系数为(　　)。

均质土坝的土料是砂质黏土和壤土，要求其应具有一定的抗渗性和强度，其黏粒含量一般为(　　)。

建设单位将备案机关决定重新组织竣工验收的工程，在重新组织竣工验收前，擅自使用的，备案机关责令停止使用，处工程合同价款(　　)罚款。

【　　】是衡量数据传输系统正常工作状态下传输可靠性的参数。