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  3. 根据土地增值税法律制度的规定，房地产开发企业在计算土地增值税时可以加计扣除20％的费用，下列各项中，属于该费用计算基数的有( )。

根据土地增值税法律制度的规定，房地产开发企业在计算土地增值税时可以加计扣除20％的费用，下列各项中，属于该费用计算基数的有( )。

admin2017-05-10  101
问题 根据土地增值税法律制度的规定，房地产开发企业在计算土地增值税时可以加计扣除20％的费用，下列各项中，属于该费用计算基数的有(     )。
选项 A、房地产开发成本
B、房地产开发费用
C、地价款
D、购买土地过程中按国家统一规定缴纳的登记、过户手续费
答案A,C,D
解析 本题考核房地产企业加计扣除的计算基数。房地产开发企业加计扣除的依据是取得土地使用权支付的金额（含地价款以及按国家统一规定支付的登记、过户手续费）和房地产开发成本两项内容。
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